Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807919051	11,3 €/m²/mes	+10,8 %	19 %	Ver ficha
2807919052	11,9 €/m²/mes	+46,9 %	24,2 %	Ver ficha
2807920001	12,1 €/m²/mes	+18,6 %	29,8 %	Ver ficha
2807920002	13,4 €/m²/mes	+6,3 %	19 %	Ver ficha
2807920003	11,3 €/m²/mes	+10,8 %	31,3 %	Ver ficha
2807920006	10,7 €/m²/mes	+21,6 %	27,8 %	Ver ficha
2807920007	11,5 €/m²/mes	+11,7 %	31,9 %	Ver ficha
2807920008	12,1 €/m²/mes	+30,1 %	33,5 %	Ver ficha
2807920009	9,6 €/m²/mes	+21,5 %	24,2 %	Ver ficha
2807920010	8,9 €/m²/mes	+20,3 %	22,9 %	Ver ficha
2807920011	9 €/m²/mes	+16,9 %	21,7 %	Ver ficha
2807920012	14,5 €/m²/mes	+18,9 %	47,7 %	Ver ficha
2807920013	13,8 €/m²/mes	+25,5 %	44,4 %	Ver ficha
2807920015	16,5 €/m²/mes	+21,3 %	54,4 %	Ver ficha
2807920017	15 €/m²/mes	+19 %	48,5 %	Ver ficha
2807920018	14,6 €/m²/mes	+28,1 %	47,5 %	Ver ficha
2807920020	15 €/m²/mes	+16,3 %	50,5 %	Ver ficha
2807920021	13,2 €/m²/mes	+30,7 %	42,1 %	Ver ficha
2807920022	13,1 €/m²/mes	+19,1 %	40,7 %	Ver ficha
2807920023	12,7 €/m²/mes	+27 %	39,6 %	Ver ficha
2807920025	13,8 €/m²/mes	+15 %	43 %	Ver ficha
2807920026	10 €/m²/mes	+20,5 %	24 %	Ver ficha
2807920027	9,2 €/m²/mes	+16,5 %	21,2 %	Ver ficha
2807920028	8,9 €/m²/mes	+9,9 %	22,4 %	Ver ficha
2807920029	11,5 €/m²/mes	+23,7 %	31,4 %	Ver ficha
2807920031	12,8 €/m²/mes	+23,1 %	38,4 %	Ver ficha
2807920032	13,3 €/m²/mes	+11,8 %	44,2 %	Ver ficha
2807920033	13 €/m²/mes	+17,1 %	42,8 %	Ver ficha
2807920034	12,4 €/m²/mes	+27,8 %	38,7 %	Ver ficha
2807920035	13,4 €/m²/mes	+26,4 %	42,9 %	Ver ficha
2807920036	13,8 €/m²/mes	+25,5 %	44,7 %	Ver ficha
2807920037	10,8 €/m²/mes	+13,7 %	28,7 %	Ver ficha
2807920038	9,9 €/m²/mes	+8,8 %	23,7 %	Ver ficha
2807920039	10 €/m²/mes	+22 %	25,5 %	Ver ficha
2807920040	10 €/m²/mes	+13,6 %	24,4 %	Ver ficha
2807920041	9,6 €/m²/mes	+17,1 %	23,8 %	Ver ficha
2807920042	10,2 €/m²/mes	+21,4 %	28,4 %	Ver ficha
2807920043	10,7 €/m²/mes	+17,6 %	27,7 %	Ver ficha
2807920044	9,8 €/m²/mes	+24,1 %	26,6 %	Ver ficha
2807920046	14,3 €/m²/mes	+17,2 %	44,3 %	Ver ficha
2807920047	14,3 €/m²/mes	+27,7 %	45,2 %	Ver ficha
2807920048	13,5 €/m²/mes	+19,5 %	44,2 %	Ver ficha
2807920049	12,4 €/m²/mes	+14,8 %	36,8 %	Ver ficha
2807920050	12,5 €/m²/mes	+28,9 %	38,1 %	Ver ficha
2807920051	13,4 €/m²/mes	+27,6 %	41,7 %	Ver ficha
2807920053	13,1 €/m²/mes	+26 %	39,4 %	Ver ficha
2807920055	12,1 €/m²/mes	+17,5 %	17,5 %	Ver ficha
2807920056	10,7 €/m²/mes	+27,4 %	27,1 %	Ver ficha
2807920058	10,1 €/m²/mes	+29,5 %	27,1 %	Ver ficha
2807920059	9,8 €/m²/mes	+10,1 %	25,1 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026