Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807917016	10,7 €/m²/mes	+24,4 %	33,3 %	Ver ficha
2807917017	10,5 €/m²/mes	+32,9 %	27,2 %	Ver ficha
2807917018	10,3 €/m²/mes	+24,1 %	31,8 %	Ver ficha
2807917019	10,7 €/m²/mes	+25,9 %	31,5 %	Ver ficha
2807917020	8,7 €/m²/mes	—	22,5 %	Ver ficha
2807917022	10,4 €/m²/mes	+26,8 %	32,8 %	Ver ficha
2807917023	9,6 €/m²/mes	+21,5 %	23,7 %	Ver ficha
2807917024	9,3 €/m²/mes	+19,2 %	27 %	Ver ficha
2807917025	8,8 €/m²/mes	+22,2 %	24,4 %	Ver ficha
2807917026	9,7 €/m²/mes	+21,3 %	28,6 %	Ver ficha
2807917027	9,4 €/m²/mes	+30,6 %	22,4 %	Ver ficha
2807917028	10 €/m²/mes	+22 %	26,9 %	Ver ficha
2807917029	14,8 €/m²/mes	+15,6 %	37,8 %	Ver ficha
2807917031	9,6 €/m²/mes	+31,5 %	29,7 %	Ver ficha
2807917032	10,2 €/m²/mes	+29,1 %	32,1 %	Ver ficha
2807917033	9,9 €/m²/mes	+23,8 %	31,7 %	Ver ficha
2807917035	10,2 €/m²/mes	+30,8 %	35,2 %	Ver ficha
2807917036	10,7 €/m²/mes	+35,4 %	33,2 %	Ver ficha
2807917037	9,9 €/m²/mes	+28,6 %	30,4 %	Ver ficha
2807917038	8,7 €/m²/mes	+42,6 %	22,9 %	Ver ficha
2807917039	10,4 €/m²/mes	+33,3 %	32,2 %	Ver ficha
2807917041	10,5 €/m²/mes	+34,6 %	33,7 %	Ver ficha
2807917042	10,7 €/m²/mes	+39 %	35,2 %	Ver ficha
2807917043	9,2 €/m²/mes	+29,6 %	28 %	Ver ficha
2807917045	10,3 €/m²/mes	+10,8 %	22 %	Ver ficha
2807917046	10,6 €/m²/mes	+19,1 %	31,1 %	Ver ficha
2807917047	10,4 €/m²/mes	+20,9 %	32,1 %	Ver ficha
2807917048	8,5 €/m²/mes	+10,4 %	20,1 %	Ver ficha
2807917049	11,5 €/m²/mes	+23,7 %	34,9 %	Ver ficha
2807917050	11,1 €/m²/mes	+16,8 %	34,9 %	Ver ficha
2807917051	11,4 €/m²/mes	+37,3 %	34,8 %	Ver ficha
2807917052	11,3 €/m²/mes	+17,7 %	33,1 %	Ver ficha
2807917053	11,4 €/m²/mes	+18,8 %	32,8 %	Ver ficha
2807917054	11,3 €/m²/mes	+24,2 %	33 %	Ver ficha
2807917055	9,2 €/m²/mes	+16,5 %	23,9 %	Ver ficha
2807917057	12,1 €/m²/mes	+28,7 %	35,8 %	Ver ficha
2807917058	10 €/m²/mes	+19 %	28 %	Ver ficha
2807917059	10 €/m²/mes	+14,9 %	27 %	Ver ficha
2807917060	10,6 €/m²/mes	+27,7 %	29,6 %	Ver ficha
2807917061	10,9 €/m²/mes	+21,1 %	34,1 %	Ver ficha
2807917062	10,5 €/m²/mes	+25 %	30,7 %	Ver ficha
2807917063	10,5 €/m²/mes	+25 %	31,2 %	Ver ficha
2807917064	11,1 €/m²/mes	+27,6 %	32 %	Ver ficha
2807917065	10 €/m²/mes	+28,2 %	28,3 %	Ver ficha
2807917066	10 €/m²/mes	+22 %	30,6 %	Ver ficha
2807917068	12,7 €/m²/mes	+74 %	35,2 %	Ver ficha
2807917069	10,2 €/m²/mes	+22,9 %	27,8 %	Ver ficha
2807917070	8,6 €/m²/mes	+11,7 %	18,5 %	Ver ficha
2807917071	10,4 €/m²/mes	+16,9 %	25,2 %	Ver ficha
2807917072	11,7 €/m²/mes	+27,2 %	36,5 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026