Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807917073	10,9 €/m²/mes	+23,9 %	34,8 %	Ver ficha
2807917074	8,5 €/m²/mes	+13,3 %	21,2 %	Ver ficha
2807917075	9,3 €/m²/mes	+22,4 %	22,1 %	Ver ficha
2807917076	8,6 €/m²/mes	+13,2 %	21,7 %	Ver ficha
2807917078	10 €/m²/mes	+17,6 %	26,1 %	Ver ficha
2807917079	11,2 €/m²/mes	+20,4 %	35,1 %	Ver ficha
2807917080	9,8 €/m²/mes	+24,1 %	20,5 %	Ver ficha
2807917082	10,8 €/m²/mes	+18,7 %	31,1 %	Ver ficha
2807917083	10,1 €/m²/mes	+29,5 %	29,9 %	Ver ficha
2807917084	11,2 €/m²/mes	+24,4 %	33,8 %	Ver ficha
2807917085	10,1 €/m²/mes	+31,2 %	23 %	Ver ficha
2807917086	9,7 €/m²/mes	+24,4 %	23,2 %	Ver ficha
2807917087	8,8 €/m²/mes	+20,5 %	23,4 %	Ver ficha
2807917089	9,7 €/m²/mes	+21,3 %	27,1 %	Ver ficha
2807917090	8,2 €/m²/mes	+20,6 %	22,1 %	Ver ficha
2807917091	9,3 €/m²/mes	+29,2 %	24,8 %	Ver ficha
2807917092	8,9 €/m²/mes	+32,8 %	19,1 %	Ver ficha
2807917093	8,8 €/m²/mes	+17,3 %	20 %	Ver ficha
2807917094	10,6 €/m²/mes	+21,8 %	28,9 %	Ver ficha
2807917095	10,8 €/m²/mes	+18,7 %	30,6 %	Ver ficha
2807917096	8,8 €/m²/mes	+15,8 %	16,3 %	Ver ficha
2807917097	10,2 €/m²/mes	+20 %	20 %	Ver ficha
2807917100	9,9 €/m²/mes	+26,9 %	31,5 %	Ver ficha
2807917101	10,9 €/m²/mes	+23,9 %	29,6 %	Ver ficha
2807917102	8,6 €/m²/mes	+16,2 %	16,7 %	Ver ficha
2807917103	10,7 €/m²/mes	+18,9 %	22,6 %	Ver ficha
2807917104	8,8 €/m²/mes	+17,3 %	18,9 %	Ver ficha
2807917105	9,5 €/m²/mes	+25 %	19 %	Ver ficha
2807917106	8,9 €/m²/mes	+17,1 %	24,8 %	Ver ficha
2807917107	10 €/m²/mes	+17,6 %	21,3 %	Ver ficha
2807917108	10,9 €/m²/mes	+12,4 %	21,5 %	Ver ficha
2807917109	9,4 €/m²/mes	+22,1 %	25,8 %	Ver ficha
2807917110	10,3 €/m²/mes	+15,7 %	20,9 %	Ver ficha
2807917111	10,3 €/m²/mes	+14,4 %	26 %	Ver ficha
2807917112	10,2 €/m²/mes	+17,2 %	17,7 %	Ver ficha
2807917113	10,7 €/m²/mes	+15,1 %	20,9 %	Ver ficha
2807917114	10,2 €/m²/mes	+17,2 %	20,5 %	Ver ficha
2807917115	12 €/m²/mes	+16,5 %	22,2 %	Ver ficha
2807917116	8,6 €/m²/mes	+11,7 %	18,1 %	Ver ficha
2807918002	10,1 €/m²/mes	+17,4 %	25,3 %	Ver ficha
2807918003	10,3 €/m²/mes	+14,4 %	30,3 %	Ver ficha
2807918004	10,4 €/m²/mes	+19,5 %	28,8 %	Ver ficha
2807918005	12,1 €/m²/mes	+36 %	36,3 %	Ver ficha
2807918006	10,3 €/m²/mes	+24,1 %	26,1 %	Ver ficha
2807918007	12 €/m²/mes	+29 %	32,4 %	Ver ficha
2807918008	10,9 €/m²/mes	+19,8 %	29,6 %	Ver ficha
2807918009	10,6 €/m²/mes	+24,7 %	28,3 %	Ver ficha
2807918010	11,5 €/m²/mes	+38,6 %	34,3 %	Ver ficha
2807918011	10,9 €/m²/mes	+22,5 %	29,9 %	Ver ficha
2807918012	10,6 €/m²/mes	+16,5 %	30,4 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026