Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807918013	11,4 €/m²/mes	+23,9 %	32,1 %	Ver ficha
2807918014	10,3 €/m²/mes	+13,2 %	28,1 %	Ver ficha
2807918015	10,6 €/m²/mes	+12,8 %	30,2 %	Ver ficha
2807918016	12,3 €/m²/mes	+25,5 %	38 %	Ver ficha
2807918017	11,6 €/m²/mes	+16 %	34,7 %	Ver ficha
2807918018	11,6 €/m²/mes	+11,5 %	31,1 %	Ver ficha
2807918019	10,8 €/m²/mes	+14,9 %	28,6 %	Ver ficha
2807918020	10,5 €/m²/mes	+15,4 %	23,7 %	Ver ficha
2807918021	10,9 €/m²/mes	+4,8 %	27,4 %	Ver ficha
2807918022	11,2 €/m²/mes	+19,1 %	36,8 %	Ver ficha
2807918023	12,3 €/m²/mes	+24,2 %	33,6 %	Ver ficha
2807918024	9,7 €/m²/mes	+15,5 %	26,6 %	Ver ficha
2807918025	11,8 €/m²/mes	+14,6 %	23 %	Ver ficha
2807918026	10,3 €/m²/mes	—	27,3 %	Ver ficha
2807918027	9,6 €/m²/mes	+12,9 %	22,2 %	Ver ficha
2807918028	10,1 €/m²/mes	+14,8 %	20,7 %	Ver ficha
2807918029	10 €/m²/mes	+13,6 %	20,3 %	Ver ficha
2807918030	10,2 €/m²/mes	+15,9 %	23,3 %	Ver ficha
2807918031	10 €/m²/mes	+19 %	22 %	Ver ficha
2807918032	9,8 €/m²/mes	+11,4 %	20,9 %	Ver ficha
2807918033	10 €/m²/mes	+14,9 %	22,5 %	Ver ficha
2807918034	10 €/m²/mes	+16,3 %	22,2 %	Ver ficha
2807918035	9,4 €/m²/mes	+16 %	19,4 %	Ver ficha
2807918036	10 €/m²/mes	+25 %	19,5 %	Ver ficha
2807918037	10,3 €/m²/mes	+24,1 %	27,8 %	Ver ficha
2807918038	8,9 €/m²/mes	+29 %	25,9 %	Ver ficha
2807918039	9,8 €/m²/mes	+19,5 %	17,2 %	Ver ficha
2807918040	9,6 €/m²/mes	+20 %	15,1 %	Ver ficha
2807918041	10 €/m²/mes	+13,6 %	21 %	Ver ficha
2807918042	11,1 €/m²/mes	+12,1 %	29,5 %	Ver ficha
2807918043	11,2 €/m²/mes	+15,5 %	27,9 %	Ver ficha
2807918044	8,9 €/m²/mes	+14,1 %	15,6 %	Ver ficha
2807918046	16,4 €/m²/mes	+21,5 %	50,2 %	Ver ficha
2807918047	10,5 €/m²/mes	+15,4 %	26,7 %	Ver ficha
2807918048	9,3 €/m²/mes	+17,7 %	15,8 %	Ver ficha
2807918049	11,3 €/m²/mes	+16,5 %	18 %	Ver ficha
2807918050	11,8 €/m²/mes	+7,3 %	25,4 %	Ver ficha
2807918051	14,1 €/m²/mes	+14,6 %	27,1 %	Ver ficha
2807918052	15,3 €/m²/mes	+16,8 %	40,1 %	Ver ficha
2807918053	10,7 €/m²/mes	+17,6 %	23,5 %	Ver ficha
2807918054	12,8 €/m²/mes	+14,3 %	25,4 %	Ver ficha
2807918055	11 €/m²/mes	+17 %	22,1 %	Ver ficha
2807918056	11,3 €/m²/mes	+16,5 %	26,8 %	Ver ficha
2807918057	16,2 €/m²/mes	+15,7 %	32,4 %	Ver ficha
2807918058	13,4 €/m²/mes	+12,6 %	24,9 %	Ver ficha
2807918059	10,2 €/m²/mes	+13,3 %	25,9 %	Ver ficha
2807918060	14,9 €/m²/mes	+12,9 %	28 %	Ver ficha
2807918061	13,4 €/m²/mes	+13,6 %	24,9 %	Ver ficha
2807918062	14,7 €/m²/mes	+14,8 %	36,8 %	Ver ficha
2807918063	10,3 €/m²/mes	+17 %	21,4 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026