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Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791510814,4 €/m²/mes+18 %33,8 %Ver ficha
280791510912,8 €/m²/mes+20,8 %26,4 %Ver ficha
280791511012,9 €/m²/mes+15,2 %34,4 %Ver ficha
280791511113,6 €/m²/mes+21,4 %28,8 %Ver ficha
280791511212,8 €/m²/mes+16,4 %28,8 %Ver ficha
280791511313,2 €/m²/mes+13,8 %29,5 %Ver ficha
280791511414,1 €/m²/mes+21,6 %30,6 %Ver ficha
280791511513,9 €/m²/mes+14,9 %27,7 %Ver ficha
280791511613 €/m²/mes+19,3 %28 %Ver ficha
280791511713,3 €/m²/mes+22 %33 %Ver ficha
280791511815 €/m²/mes+21 %39 %Ver ficha
280791511913,9 €/m²/mes+19,8 %36,5 %Ver ficha
280791512013,4 €/m²/mes+19,6 %33,6 %Ver ficha
280791512113,5 €/m²/mes+23,9 %32,8 %Ver ficha
280791512212,2 €/m²/mes+20,8 %25,7 %Ver ficha
280791512313,2 €/m²/mes+22,2 %24,6 %Ver ficha
280791512412,5 €/m²/mes+21,4 %26,4 %Ver ficha
280791512516,1 €/m²/mes+5,9 %22,1 %Ver ficha
280791512613,4 €/m²/mes+19,6 %30,4 %Ver ficha
280791512716,1 €/m²/mes+17,5 %28,8 %Ver ficha
280791512816 €/m²/mes+10,3 %24 %Ver ficha
280791512914,9 €/m²/mes+19,2 %27,7 %Ver ficha
280791513012,6 €/m²/mes+15,6 %27,9 %Ver ficha
280791513112,7 €/m²/mes+14,4 %27,1 %Ver ficha
280791513212 €/m²/mes+36,4 %22 %Ver ficha
280791513314,4 €/m²/mes+17,1 %31,3 %Ver ficha
280791513412,9 €/m²/mes+14,2 %27,1 %Ver ficha
280791513512,9 €/m²/mes+19,4 %28 %Ver ficha
280791513613,6 €/m²/mes+21,4 %31 %Ver ficha
280791513814,8 €/m²/mes+23,3 %39,3 %Ver ficha
280791514014,6 €/m²/mes+16,8 %38,3 %Ver ficha
280791514114,3 €/m²/mes+19,2 %30,7 %Ver ficha
280791514212,3 €/m²/mes+12,8 %17,9 %Ver ficha
280791514317,2 €/m²/mes+11,7 %20,6 %Ver ficha
280791514415,9 €/m²/mes+19,5 %18,6 %Ver ficha
280791514616,9 €/m²/mes+13,4 %23,8 %Ver ficha
280791514714,3 €/m²/mes+18,2 %16,1 %Ver ficha
280791514812 €/m²/mes+14,3 %21,1 %Ver ficha
280791514913,6 €/m²/mes+16,2 %20 %Ver ficha
280791515016,8 €/m²/mes+18,3 %15,6 %Ver ficha
280791515114,5 €/m²/mes+18,9 %18,1 %Ver ficha
280791515312,7 €/m²/mes+9,5 %15,7 %Ver ficha
280791515415,4 €/m²/mes+16,7 %24,8 %Ver ficha
280791515517,2 €/m²/mes+13,9 %19,7 %Ver ficha
280791515615 €/m²/mes+19 %26,4 %Ver ficha
280791515715,9 €/m²/mes+18,7 %17 %Ver ficha
280791515817,4 €/m²/mes+16 %18,6 %Ver ficha
280791515917 €/m²/mes+16,4 %17,7 %Ver ficha
280791516019,4 €/m²/mes+12,8 %20,5 %Ver ficha
280791516115,3 €/m²/mes+24,4 %13,6 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026