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Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791505112 €/m²/mes+18,8 %27,1 %Ver ficha
280791505211,8 €/m²/mes+19,2 %32,5 %Ver ficha
280791505312,3 €/m²/mes+18,3 %34,4 %Ver ficha
280791505411,7 €/m²/mes+19,4 %33 %Ver ficha
280791505612,8 €/m²/mes+25,5 %34 %Ver ficha
280791505711,8 €/m²/mes+20,4 %28,8 %Ver ficha
280791505812 €/m²/mes+20 %30,5 %Ver ficha
280791505911,9 €/m²/mes+19 %31,7 %Ver ficha
280791506012,5 €/m²/mes+22,5 %36,4 %Ver ficha
280791506111,7 €/m²/mes+25,8 %28,8 %Ver ficha
280791506212,5 €/m²/mes+23,8 %26,7 %Ver ficha
280791506510,7 €/m²/mes+10,3 %19,5 %Ver ficha
280791506611,1 €/m²/mes+32,1 %25,8 %Ver ficha
280791506711,1 €/m²/mes+12,1 %25,4 %Ver ficha
280791506812,3 €/m²/mes+17,1 %23,5 %Ver ficha
280791506912,7 €/m²/mes+12,4 %20 %Ver ficha
280791507012,2 €/m²/mes+23,2 %21,7 %Ver ficha
280791507112,7 €/m²/mes+19,8 %38,1 %Ver ficha
280791507310,7 €/m²/mes+15,1 %27,2 %Ver ficha
280791507412,1 €/m²/mes+17,5 %31,9 %Ver ficha
280791507512,1 €/m²/mes+17,5 %30,7 %Ver ficha
280791507612,7 €/m²/mes+15,5 %36,7 %Ver ficha
280791507712,2 €/m²/mes+19,6 %29,7 %Ver ficha
280791507813,2 €/m²/mes+21,1 %38,3 %Ver ficha
280791507912,7 €/m²/mes+25,7 %35,4 %Ver ficha
280791508013,7 €/m²/mes+26,9 %43,8 %Ver ficha
280791508111,5 €/m²/mes+18,6 %32 %Ver ficha
280791508212,7 €/m²/mes+24,5 %28,4 %Ver ficha
280791508311,8 €/m²/mes+20,4 %30,3 %Ver ficha
280791508411,6 €/m²/mes+20,8 %29,1 %Ver ficha
280791508511,6 €/m²/mes+19,6 %27,9 %Ver ficha
280791508613,3 €/m²/mes+27,9 %29,1 %Ver ficha
280791508713,8 €/m²/mes+23,2 %40,3 %Ver ficha
280791508812,8 €/m²/mes+19,6 %36,7 %Ver ficha
280791508910,6 €/m²/mes+14 %27 %Ver ficha
280791509012 €/m²/mes+20 %23,6 %Ver ficha
280791509216,2 €/m²/mes+21,8 %25,7 %Ver ficha
280791509313 €/m²/mes+22,6 %27,7 %Ver ficha
280791509414,7 €/m²/mes+17,6 %33,2 %Ver ficha
280791509514,9 €/m²/mes+18,3 %40,9 %Ver ficha
280791509613 €/m²/mes+23,8 %31,6 %Ver ficha
280791509712,6 €/m²/mes+16,7 %32,3 %Ver ficha
280791509813,2 €/m²/mes+17,9 %34,1 %Ver ficha
280791509912,6 €/m²/mes+20 %28,9 %Ver ficha
280791510013,8 €/m²/mes+17,9 %33,4 %Ver ficha
280791510113,3 €/m²/mes+20,9 %31,9 %Ver ficha
280791510213,2 €/m²/mes+24,5 %29 %Ver ficha
280791510313,2 €/m²/mes+18,9 %31,3 %Ver ficha
280791510513,8 €/m²/mes+22,1 %34,5 %Ver ficha
280791510613 €/m²/mes+21,5 %31,3 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026