Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807913142	11 €/m²/mes	+19,6 %	32,5 %	Ver ficha
2807913143	11,5 €/m²/mes	+16,2 %	33 %	Ver ficha
2807913144	11,8 €/m²/mes	+28,3 %	37,2 %	Ver ficha
2807913145	13,4 €/m²/mes	+20,7 %	47,3 %	Ver ficha
2807913146	11,1 €/m²/mes	+27,6 %	29,9 %	Ver ficha
2807913147	10,2 €/m²/mes	+17,2 %	28,6 %	Ver ficha
2807913148	11,8 €/m²/mes	+22,9 %	39,4 %	Ver ficha
2807913150	11,1 €/m²/mes	+29,1 %	34,5 %	Ver ficha
2807913153	12,3 €/m²/mes	+12,8 %	38,3 %	Ver ficha
2807913154	10,5 €/m²/mes	+23,5 %	30,1 %	Ver ficha
2807913155	11 €/m²/mes	+26,4 %	30,2 %	Ver ficha
2807913156	11,2 €/m²/mes	+27,3 %	32,3 %	Ver ficha
2807913157	11,9 €/m²/mes	+22,7 %	34,2 %	Ver ficha
2807913158	11,3 €/m²/mes	+22,8 %	30,3 %	Ver ficha
2807913160	9,2 €/m²/mes	+27,8 %	24,7 %	Ver ficha
2807913161	9,9 €/m²/mes	+22,2 %	25,2 %	Ver ficha
2807913162	9,2 €/m²/mes	+29,6 %	25,6 %	Ver ficha
2807913163	10,3 €/m²/mes	+17 %	30,2 %	Ver ficha
2807913164	11 €/m²/mes	+26,4 %	29,9 %	Ver ficha
2807913166	10,2 €/m²/mes	+20 %	26,1 %	Ver ficha
2807913168	11,7 €/m²/mes	+20,6 %	33,8 %	Ver ficha
2807913169	13,1 €/m²/mes	+22,4 %	40 %	Ver ficha
2807913170	12,1 €/m²/mes	+31,5 %	33,4 %	Ver ficha
2807913171	11,4 €/m²/mes	+14 %	31,6 %	Ver ficha
2807913172	13,4 €/m²/mes	+32,7 %	38,8 %	Ver ficha
2807913173	12,4 €/m²/mes	+20,4 %	38,2 %	Ver ficha
2807913174	12,4 €/m²/mes	+24 %	36,1 %	Ver ficha
2807913175	12,1 €/m²/mes	+23,5 %	35,1 %	Ver ficha
2807913176	12,1 €/m²/mes	+26 %	35,5 %	Ver ficha
2807913177	12,3 €/m²/mes	+24,2 %	37,7 %	Ver ficha
2807913178	8,3 €/m²/mes	+23,9 %	24,8 %	Ver ficha
2807913179	8,1 €/m²/mes	+20,9 %	23,3 %	Ver ficha
2807913180	7,4 €/m²/mes	—	20,8 %	Ver ficha
2807913181	10,1 €/m²/mes	+32,9 %	29,6 %	Ver ficha
2807913182	9,5 €/m²/mes	+18,8 %	20,9 %	Ver ficha
2807913183	10,8 €/m²/mes	+20 %	21,8 %	Ver ficha
2807913184	10,9 €/m²/mes	+18,5 %	28,4 %	Ver ficha
2807913185	12,7 €/m²/mes	+21 %	37,3 %	Ver ficha
2807913186	12,8 €/m²/mes	+23,1 %	38,2 %	Ver ficha
2807913187	11,5 €/m²/mes	+21,1 %	34,3 %	Ver ficha
2807913189	11,9 €/m²/mes	+16,7 %	34,1 %	Ver ficha
2807913190	14,2 €/m²/mes	+30,3 %	42,2 %	Ver ficha
2807913191	12 €/m²/mes	+16,5 %	29,8 %	Ver ficha
2807913192	13,5 €/m²/mes	+25 %	40,6 %	Ver ficha
2807913193	13,1 €/m²/mes	+18 %	36,9 %	Ver ficha
2807913194	14 €/m²/mes	+19,7 %	43,1 %	Ver ficha
2807913195	12,4 €/m²/mes	+19,2 %	33,4 %	Ver ficha
2807913196	12 €/m²/mes	+20 %	31,6 %	Ver ficha
2807913197	13,6 €/m²/mes	+16,2 %	39,3 %	Ver ficha
2807913198	9,7 €/m²/mes	+18,3 %	24,8 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026