Alquiler en Madrid

Madrid

Descargar CSV

Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807911191	10,7 €/m²/mes	+12,6 %	20,8 %	Ver ficha
2807911192	13,9 €/m²/mes	+13 %	28,3 %	Ver ficha
2807911193	12,5 €/m²/mes	+34,4 %	29,9 %	Ver ficha
2807911194	13,6 €/m²/mes	+18,3 %	23,2 %	Ver ficha
2807911195	15,2 €/m²/mes	+16,9 %	36,2 %	Ver ficha
2807911196	12,1 €/m²/mes	+14,2 %	18,1 %	Ver ficha
2807911197	17,8 €/m²/mes	+21,1 %	33,1 %	Ver ficha
2807911198	17,5 €/m²/mes	+16,7 %	29 %	Ver ficha
2807912002	8,1 €/m²/mes	+15,7 %	21,9 %	Ver ficha
2807912003	8,6 €/m²/mes	+30,3 %	22,4 %	Ver ficha
2807912005	8,8 €/m²/mes	+6 %	23,2 %	Ver ficha
2807912006	8,6 €/m²/mes	+32,3 %	22,4 %	Ver ficha
2807912007	8,5 €/m²/mes	+28,8 %	21,5 %	Ver ficha
2807912008	8,5 €/m²/mes	+30,8 %	23,1 %	Ver ficha
2807912009	9,1 €/m²/mes	+28,2 %	26,7 %	Ver ficha
2807912010	7,2 €/m²/mes	+22 %	21 %	Ver ficha
2807912011	7,8 €/m²/mes	+27,9 %	21,6 %	Ver ficha
2807912012	7,2 €/m²/mes	+16,1 %	19,8 %	Ver ficha
2807912013	8,1 €/m²/mes	+28,6 %	23 %	Ver ficha
2807912014	8,4 €/m²/mes	+23,5 %	22,6 %	Ver ficha
2807912015	7,7 €/m²/mes	+16,7 %	22,1 %	Ver ficha
2807912016	9,2 €/m²/mes	+19,5 %	21,1 %	Ver ficha
2807912018	7,5 €/m²/mes	+31,6 %	22,1 %	Ver ficha
2807912019	8,5 €/m²/mes	+26,9 %	26,8 %	Ver ficha
2807912020	10,1 €/m²/mes	+65,6 %	30 %	Ver ficha
2807912022	10,7 €/m²/mes	+35,4 %	32,8 %	Ver ficha
2807912023	9,2 €/m²/mes	+29,6 %	26,5 %	Ver ficha
2807912024	10 €/m²/mes	+13,6 %	23,2 %	Ver ficha
2807912027	11,2 €/m²/mes	+21,7 %	27,2 %	Ver ficha
2807912028	11,9 €/m²/mes	+30,8 %	37,6 %	Ver ficha
2807912029	11,1 €/m²/mes	+23,3 %	34,3 %	Ver ficha
2807912030	9,6 €/m²/mes	+24,7 %	26,6 %	Ver ficha
2807912031	9,5 €/m²/mes	+20,3 %	25,4 %	Ver ficha
2807912032	9,9 €/m²/mes	+17,9 %	26,3 %	Ver ficha
2807912033	10,3 €/m²/mes	+18,4 %	28 %	Ver ficha
2807912034	10,2 €/m²/mes	+27,5 %	28,4 %	Ver ficha
2807912037	9,6 €/m²/mes	+41,2 %	28,7 %	Ver ficha
2807912039	10,2 €/m²/mes	+18,6 %	27,2 %	Ver ficha
2807912041	10,5 €/m²/mes	+19,3 %	30,1 %	Ver ficha
2807912042	12 €/m²/mes	+29 %	36,5 %	Ver ficha
2807912043	10,3 €/m²/mes	+14,4 %	27,2 %	Ver ficha
2807912044	10,1 €/m²/mes	+23,2 %	27,3 %	Ver ficha
2807912045	11,1 €/m²/mes	+23,3 %	34,1 %	Ver ficha
2807912046	12,8 €/m²/mes	+33,3 %	34,7 %	Ver ficha
2807912047	11,4 €/m²/mes	+22,6 %	31,9 %	Ver ficha
2807912048	12,1 €/m²/mes	+16,3 %	33,1 %	Ver ficha
2807912049	10,4 €/m²/mes	+16,9 %	28,3 %	Ver ficha
2807912050	13,5 €/m²/mes	+27,4 %	39,9 %	Ver ficha
2807912051	10,8 €/m²/mes	+27,1 %	26,1 %	Ver ficha
2807912052	13,6 €/m²/mes	+27,1 %	22,3 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026