Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807905067	17,3 €/m²/mes	+19,3 %	15,2 %	Ver ficha
2807905068	16,2 €/m²/mes	+16,5 %	13,9 %	Ver ficha
2807905069	20,3 €/m²/mes	+31 %	17,4 %	Ver ficha
2807905070	18,7 €/m²/mes	+19,1 %	17,7 %	Ver ficha
2807905072	18,3 €/m²/mes	+15,8 %	17,2 %	Ver ficha
2807905073	16,9 €/m²/mes	+15 %	14,5 %	Ver ficha
2807905074	20,4 €/m²/mes	+19,3 %	17,5 %	Ver ficha
2807905075	21 €/m²/mes	+15,4 %	18 %	Ver ficha
2807905076	18,5 €/m²/mes	+15,6 %	15,8 %	Ver ficha
2807905077	17,1 €/m²/mes	+11 %	14,6 %	Ver ficha
2807905078	20,6 €/m²/mes	+15,7 %	17,6 %	Ver ficha
2807905079	20 €/m²/mes	+22 %	28 %	Ver ficha
2807905080	16,4 €/m²/mes	+18 %	27 %	Ver ficha
2807905081	17,9 €/m²/mes	+20,1 %	18 %	Ver ficha
2807905082	18,9 €/m²/mes	+13,9 %	16,2 %	Ver ficha
2807905083	16,8 €/m²/mes	+19,1 %	20 %	Ver ficha
2807905084	16,8 €/m²/mes	+20 %	18,1 %	Ver ficha
2807905085	16,5 €/m²/mes	+17 %	17 %	Ver ficha
2807905086	17,1 €/m²/mes	+16,3 %	28,1 %	Ver ficha
2807905087	15,7 €/m²/mes	+18 %	21,1 %	Ver ficha
2807905088	13,6 €/m²/mes	+21,4 %	16,4 %	Ver ficha
2807905089	13,5 €/m²/mes	+18,4 %	15,2 %	Ver ficha
2807905090	14,7 €/m²/mes	+28,9 %	24,3 %	Ver ficha
2807905091	14,5 €/m²/mes	+10,7 %	23,2 %	Ver ficha
2807905092	17,8 €/m²/mes	+23,6 %	42,9 %	Ver ficha
2807905094	17,6 €/m²/mes	+18,1 %	27,5 %	Ver ficha
2807905095	16,7 €/m²/mes	+14,4 %	19,1 %	Ver ficha
2807905096	16,7 €/m²/mes	+16,8 %	30,2 %	Ver ficha
2807905097	19,3 €/m²/mes	+21,4 %	21,3 %	Ver ficha
2807905098	16,2 €/m²/mes	+24,6 %	29,5 %	Ver ficha
2807905099	16,2 €/m²/mes	+16,5 %	23,5 %	Ver ficha
2807905100	14,8 €/m²/mes	+11,3 %	12,7 %	Ver ficha
2807905101	14,3 €/m²/mes	+14,4 %	16,6 %	Ver ficha
2807905102	18,2 €/m²/mes	+17,4 %	22 %	Ver ficha
2807905103	14,3 €/m²/mes	+23,3 %	15,5 %	Ver ficha
2807905104	12,9 €/m²/mes	+17,3 %	12,9 %	Ver ficha
2807906001	16,7 €/m²/mes	+18,4 %	35,6 %	Ver ficha
2807906002	18,6 €/m²/mes	+31,9 %	38,5 %	Ver ficha
2807906003	16,9 €/m²/mes	+19 %	38,4 %	Ver ficha
2807906004	15,5 €/m²/mes	+21,1 %	37,6 %	Ver ficha
2807906005	16 €/m²/mes	+24 %	38,3 %	Ver ficha
2807906006	15,7 €/m²/mes	+28,7 %	36,1 %	Ver ficha
2807906007	14,6 €/m²/mes	+31,5 %	33,3 %	Ver ficha
2807906008	16 €/m²/mes	+25 %	38,7 %	Ver ficha
2807906009	15,2 €/m²/mes	+16,9 %	31 %	Ver ficha
2807906010	14,6 €/m²/mes	+19,7 %	24,6 %	Ver ficha
2807906011	14,9 €/m²/mes	+19,2 %	33,4 %	Ver ficha
2807906012	15,9 €/m²/mes	+30,3 %	35,7 %	Ver ficha
2807906013	15 €/m²/mes	+40,2 %	36,8 %	Ver ficha
2807906014	14,2 €/m²/mes	+13,6 %	29,9 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026