Alquiler en Madrid
Madrid
Superficie de referencia
Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.
Precio medio del último año
13,63 €/m²/mes
Año de referencia: 2024
Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².
Variación a 5 años
+18,8 %
Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)
Secciones con dato
2392
Media provincial: 7,81 €/m²/mes
Evolución del alquiler
Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.
Distribución de precios por sección
25% más barato (p25)
11,2 €/m²/mes
Mediana
13 €/m²/mes
25% más caro (p75)
16 €/m²/mes
2392 secciones con dato
Secciones con dato
| CUSEC | Precio | Var. 5 años | Esfuerzo | |
|---|---|---|---|---|
| 2807905016 | 17,5 €/m²/mes | +19,9 % | 33,9 % | Ver ficha |
| 2807905017 | 16,7 €/m²/mes | +18,4 % | 34,5 % | Ver ficha |
| 2807905018 | 15,7 €/m²/mes | +18 % | 34 % | Ver ficha |
| 2807905019 | 16,3 €/m²/mes | +12,4 % | 30,2 % | Ver ficha |
| 2807905020 | 16 €/m²/mes | +24 % | 27,5 % | Ver ficha |
| 2807905021 | 13,5 €/m²/mes | +28,6 % | 27,5 % | Ver ficha |
| 2807905022 | 14,7 €/m²/mes | +22,5 % | 25,8 % | Ver ficha |
| 2807905023 | 15,4 €/m²/mes | +15,8 % | 22,3 % | Ver ficha |
| 2807905024 | 16,3 €/m²/mes | +26,4 % | 27,2 % | Ver ficha |
| 2807905025 | 15,3 €/m²/mes | +25,4 % | 23,7 % | Ver ficha |
| 2807905026 | 15,5 €/m²/mes | +15,7 % | 26,5 % | Ver ficha |
| 2807905027 | 15,4 €/m²/mes | +19,4 % | 27,9 % | Ver ficha |
| 2807905028 | 15,9 €/m²/mes | +18,7 % | 31 % | Ver ficha |
| 2807905029 | 17,1 €/m²/mes | +23 % | 35,7 % | Ver ficha |
| 2807905030 | 14,1 €/m²/mes | +14,6 % | 28,8 % | Ver ficha |
| 2807905031 | 14,5 €/m²/mes | +15,1 % | 23,4 % | Ver ficha |
| 2807905032 | 15,9 €/m²/mes | +12 % | 29,7 % | Ver ficha |
| 2807905033 | 17 €/m²/mes | +19,7 % | 24,3 % | Ver ficha |
| 2807905034 | 17,1 €/m²/mes | +17,1 % | 24,8 % | Ver ficha |
| 2807905035 | 15,3 €/m²/mes | +22,4 % | 24,3 % | Ver ficha |
| 2807905036 | 16 €/m²/mes | +17,6 % | 23,1 % | Ver ficha |
| 2807905037 | 15,4 €/m²/mes | +16,7 % | 17,4 % | Ver ficha |
| 2807905038 | 16,9 €/m²/mes | +11,9 % | 15,4 % | Ver ficha |
| 2807905039 | 18,6 €/m²/mes | +20 % | 25,5 % | Ver ficha |
| 2807905040 | 16,2 €/m²/mes | +31,7 % | 27,2 % | Ver ficha |
| 2807905041 | 16,1 €/m²/mes | +23,8 % | 34,7 % | Ver ficha |
| 2807905042 | 16 €/m²/mes | +18,5 % | 30,6 % | Ver ficha |
| 2807905043 | 18,9 €/m²/mes | +22,7 % | 23,9 % | Ver ficha |
| 2807905044 | 18,2 €/m²/mes | +19,7 % | 37,5 % | Ver ficha |
| 2807905045 | 15,1 €/m²/mes | +19,8 % | 28,9 % | Ver ficha |
| 2807905046 | 16,8 €/m²/mes | +9,1 % | 31,3 % | Ver ficha |
| 2807905047 | 17,1 €/m²/mes | +19,6 % | 30,8 % | Ver ficha |
| 2807905048 | 15,7 €/m²/mes | +18 % | 27,6 % | Ver ficha |
| 2807905049 | 15,2 €/m²/mes | +16,9 % | 18,3 % | Ver ficha |
| 2807905051 | 16,2 €/m²/mes | +21,8 % | 21,2 % | Ver ficha |
| 2807905052 | 17,1 €/m²/mes | +14 % | 18 % | Ver ficha |
| 2807905053 | 16,1 €/m²/mes | +24,8 % | 13,8 % | Ver ficha |
| 2807905054 | 18,9 €/m²/mes | +16,7 % | 20,2 % | Ver ficha |
| 2807905055 | 17,5 €/m²/mes | +11,5 % | 22,4 % | Ver ficha |
| 2807905056 | 16 €/m²/mes | +19,4 % | 26,4 % | Ver ficha |
| 2807905057 | 16,5 €/m²/mes | +18,7 % | 25,8 % | Ver ficha |
| 2807905058 | 18 €/m²/mes | +13,9 % | 26 % | Ver ficha |
| 2807905059 | 16,3 €/m²/mes | +13,2 % | 26,6 % | Ver ficha |
| 2807905060 | 16,7 €/m²/mes | +15,2 % | 27,1 % | Ver ficha |
| 2807905061 | 17,8 €/m²/mes | +16,3 % | 17,5 % | Ver ficha |
| 2807905062 | 16,7 €/m²/mes | +20,1 % | 16,6 % | Ver ficha |
| 2807905063 | 15,5 €/m²/mes | +10,7 % | 14,1 % | Ver ficha |
| 2807905064 | 18,6 €/m²/mes | +15,5 % | 15,9 % | Ver ficha |
| 2807905065 | 19,5 €/m²/mes | +21,1 % | 28,5 % | Ver ficha |
| 2807905066 | 20 €/m²/mes | +15,6 % | 17,1 % | Ver ficha |
Contexto del municipio
Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.
Hogares en alquiler
24 %
INE · Censo 2021
Comprar en Madrid
Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.
Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.
Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.
Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de
MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre
Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026