Alquiler en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807907110	20,5 €/m²/mes	+22,8 %	43 %	Ver ficha
2807907111	18,8 €/m²/mes	+25,3 %	27,4 %	Ver ficha
2807907113	20,6 €/m²/mes	+41,1 %	20,9 %	Ver ficha
2807907114	17,4 €/m²/mes	+18,4 %	23,4 %	Ver ficha
2807907115	18,8 €/m²/mes	+19 %	22,4 %	Ver ficha
2807907116	14,4 €/m²/mes	+14,3 %	15,6 %	Ver ficha
2807907117	19,1 €/m²/mes	+22,4 %	36,8 %	Ver ficha
2807907118	17,7 €/m²/mes	+18,8 %	33,4 %	Ver ficha
2807907119	17,4 €/m²/mes	+20,8 %	31,1 %	Ver ficha
2807907120	17,4 €/m²/mes	+19,2 %	24,2 %	Ver ficha
2807907121	16,6 €/m²/mes	+17,7 %	17,4 %	Ver ficha
2807907122	19,3 €/m²/mes	+13,5 %	29,9 %	Ver ficha
2807907123	18,2 €/m²/mes	+13 %	26,5 %	Ver ficha
2807907124	15,2 €/m²/mes	+4,1 %	17,3 %	Ver ficha
2807907125	15,5 €/m²/mes	+21,1 %	15,2 %	Ver ficha
2807907126	15 €/m²/mes	+4,9 %	16,1 %	Ver ficha
2807907127	17 €/m²/mes	+29,8 %	23,9 %	Ver ficha
2807907128	16 €/m²/mes	+8,1 %	15,7 %	Ver ficha
2807907129	17,1 €/m²/mes	+14 %	22,6 %	Ver ficha
2807907130	20,4 €/m²/mes	+25,2 %	17,5 %	Ver ficha
2807907131	15,6 €/m²/mes	+15,6 %	15,2 %	Ver ficha
2807907132	16,7 €/m²/mes	+12,1 %	16,6 %	Ver ficha
2807907133	17,7 €/m²/mes	+18,8 %	17,7 %	Ver ficha
2807907135	15,8 €/m²/mes	+22,5 %	21,7 %	Ver ficha
2807908002	10,2 €/m²/mes	+18,6 %	22,3 %	Ver ficha
2807908003	11,5 €/m²/mes	+12,7 %	26,8 %	Ver ficha
2807908004	11,2 €/m²/mes	+5,7 %	23,4 %	Ver ficha
2807908005	12,1 €/m²/mes	+10 %	10,4 %	Ver ficha
2807908006	12,2 €/m²/mes	+20,8 %	10,4 %	Ver ficha
2807908007	13,8 €/m²/mes	+14 %	11,8 %	Ver ficha
2807908008	14,5 €/m²/mes	+35,5 %	13,8 %	Ver ficha
2807908009	13 €/m²/mes	+13 %	19,3 %	Ver ficha
2807908010	12,3 €/m²/mes	+8,8 %	16 %	Ver ficha
2807908011	12,2 €/m²/mes	+24,5 %	25,5 %	Ver ficha
2807908012	11,1 €/m²/mes	+16,8 %	11 %	Ver ficha
2807908013	10,6 €/m²/mes	+6 %	9,6 %	Ver ficha
2807908014	12,8 €/m²/mes	+21,9 %	21,8 %	Ver ficha
2807908015	10,7 €/m²/mes	+12,6 %	20 %	Ver ficha
2807908016	13 €/m²/mes	+18,2 %	35,1 %	Ver ficha
2807908017	13,2 €/m²/mes	+15,8 %	24,2 %	Ver ficha
2807908018	13 €/m²/mes	+16,1 %	36,9 %	Ver ficha
2807908019	13,5 €/m²/mes	+18,4 %	38,8 %	Ver ficha
2807908020	14,5 €/m²/mes	+20,8 %	32,6 %	Ver ficha
2807908021	13,1 €/m²/mes	+17 %	30,3 %	Ver ficha
2807908022	12,9 €/m²/mes	+20,6 %	28,1 %	Ver ficha
2807908023	12,7 €/m²/mes	+17,6 %	29 %	Ver ficha
2807908024	12,3 €/m²/mes	+13,9 %	20,1 %	Ver ficha
2807908025	13,6 €/m²/mes	+23,6 %	32,9 %	Ver ficha
2807908026	13,8 €/m²/mes	+21,1 %	32,2 %	Ver ficha
2807908027	13,8 €/m²/mes	+16,9 %	31,7 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026