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Alquiler en Alcalá de Henares

Alcalá de Henares · Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

9,21 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 737 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+20,5 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

121

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

6,77,99,220112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

8,5 €/m²/mes

Mediana

9,2 €/m²/mes

25% más caro (p75)

10 €/m²/mes

121 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
28005020298,3 €/m²/mes+20,3 %12,9 %Ver ficha
28005020307,9 €/m²/mes+11,3 %21,6 %Ver ficha
28005020319,5 €/m²/mes+17,3 %15,6 %Ver ficha
28005020328,1 €/m²/mes+15,7 %20,4 %Ver ficha
28005020337,7 €/m²/mes+28,3 %18,1 %Ver ficha
28005020347,6 €/m²/mes+26,7 %18 %Ver ficha
28005020357,1 €/m²/mes+18,3 %16,7 %Ver ficha
28005020367,3 €/m²/mes+17,7 %17,3 %Ver ficha
28005020378,9 €/m²/mes+27,1 %20,8 %Ver ficha
28005030019,2 €/m²/mes+19,5 %25,4 %Ver ficha
280050300210 €/m²/mes+20,5 %30,4 %Ver ficha
28005030039,5 €/m²/mes+21,8 %29 %Ver ficha
28005030048,5 €/m²/mes+18,1 %18,9 %Ver ficha
28005030058,9 €/m²/mes+15,6 %25,6 %Ver ficha
28005030069,7 €/m²/mes+34,7 %27,4 %Ver ficha
28005030078,2 €/m²/mes+24,2 %19,4 %Ver ficha
28005030088,6 €/m²/mes+21,1 %19,5 %Ver ficha
28005030099,2 €/m²/mes+22,7 %28,9 %Ver ficha
28005030118,8 €/m²/mes+23,9 %18,8 %Ver ficha
28005030129,3 €/m²/mes+16,3 %24,5 %Ver ficha
280050301310,6 €/m²/mes+17,8 %15,2 %Ver ficha
280050301410,5 €/m²/mes+23,5 %21,7 %Ver ficha
280050301510 €/m²/mes+14,9 %18,7 %Ver ficha
280050301611 €/m²/mes+18,3 %14,4 %Ver ficha
280050301710,6 €/m²/mes+12,8 %15,9 %Ver ficha
280050400110 €/m²/mes+16,3 %15,7 %Ver ficha
28005040029,7 €/m²/mes+15,5 %13,5 %Ver ficha
280050400313,4 €/m²/mes+8,1 %21,8 %Ver ficha
28005040058,5 €/m²/mes+19,7 %18,2 %Ver ficha
28005040069 €/m²/mes+12,5 %18,6 %Ver ficha
28005040079,6 €/m²/mes+11,6 %14,7 %Ver ficha
280050400810 €/m²/mes+9,9 %17,2 %Ver ficha
28005040099 €/m²/mes+23,3 %18,2 %Ver ficha
280050401010,4 €/m²/mes+13 %15,7 %Ver ficha
280050401110,1 €/m²/mes+17,4 %16,6 %Ver ficha
28005040128,6 €/m²/mes+13,2 %22,7 %Ver ficha
28005040139,8 €/m²/mes+19,5 %15,5 %Ver ficha
28005040148,2 €/m²/mes+17,1 %12,6 %Ver ficha
28005040169,7 €/m²/mes+32,9 %16 %Ver ficha
28005040178,8 €/m²/mes+23,9 %16,8 %Ver ficha
28005040189,2 €/m²/mes+22,7 %18,1 %Ver ficha
28005050018,9 €/m²/mes+17,1 %24,6 %Ver ficha
28005050029,7 €/m²/mes+27,6 %23,5 %Ver ficha
28005050039,3 €/m²/mes+22,4 %25,9 %Ver ficha
28005050048,7 €/m²/mes+19,2 %24,8 %Ver ficha
28005050058,6 €/m²/mes+21,1 %22,3 %Ver ficha
28005050068 €/m²/mes+23,1 %16,4 %Ver ficha
28005050078,3 €/m²/mes+13,7 %17,1 %Ver ficha
28005050089,1 €/m²/mes+21,3 %20 %Ver ficha
280050500910,5 €/m²/mes+26,5 %32,2 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

18,3 %

INE · Censo 2021

Comprar en Alcalá de Henares

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 3 de noviembre de 2026