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Alquiler en San Sebastián de los Reyes

San Sebastián de los Reyes · Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Precio medio del último año

11,48 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 918 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+17,6 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

48

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

8,41011,520112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

10,88 €/m²/mes

Mediana

11,35 €/m²/mes

25% más caro (p75)

12,23 €/m²/mes

48 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
281340100112,4 €/m²/mes+14,8 %35,1 %Ver ficha
281340100212,6 €/m²/mes+22,3 %35,1 %Ver ficha
281340100310,7 €/m²/mes+18,9 %29 %Ver ficha
281340100412 €/m²/mes+17,6 %29,8 %Ver ficha
281340100511,3 €/m²/mes+14,1 %27,3 %Ver ficha
281340100613,6 €/m²/mes+17,2 %33 %Ver ficha
281340100712,6 €/m²/mes+34 %31,9 %Ver ficha
281340100810,5 €/m²/mes+10,5 %24,1 %Ver ficha
281340100911,4 €/m²/mes+11,8 %29,4 %Ver ficha
281340101010,8 €/m²/mes+21,3 %29,2 %Ver ficha
281340101111,7 €/m²/mes+25,8 %30,8 %Ver ficha
281340101210,6 €/m²/mes+17,8 %24,8 %Ver ficha
281340101411,3 €/m²/mes+31,4 %29,2 %Ver ficha
281340101510,7 €/m²/mes+20,2 %28,4 %Ver ficha
281340101712,2 €/m²/mes+16,2 %32 %Ver ficha
281340101810,9 €/m²/mes+19,8 %24,8 %Ver ficha
281340101911,4 €/m²/mes+20 %27,3 %Ver ficha
281340102011,7 €/m²/mes+23,2 %32,7 %Ver ficha
281340102112 €/m²/mes+10,1 %30,9 %Ver ficha
281340102211,8 €/m²/mes+24,2 %32,4 %Ver ficha
281340102412,5 €/m²/mes+17,9 %34,2 %Ver ficha
281340102510,9 €/m²/mes+18,5 %27 %Ver ficha
28134010269,9 €/m²/mes+13,8 %22,6 %Ver ficha
281340102711 €/m²/mes+19,6 %24,3 %Ver ficha
281340102812,9 €/m²/mes+20,6 %32 %Ver ficha
281340102912,7 €/m²/mes+14,4 %28,2 %Ver ficha
281340103110,3 €/m²/mes+22,6 %17,3 %Ver ficha
281340103312,9 €/m²/mes+21,7 %11 %Ver ficha
281340103412,4 €/m²/mes+19,2 %21,4 %Ver ficha
281340103511,2 €/m²/mes+16,7 %17,6 %Ver ficha
281340103610,2 €/m²/mes+15,9 %19,5 %Ver ficha
28134010379,7 €/m²/mes+21,3 %13,4 %Ver ficha
281340103810,6 €/m²/mes+14 %16,1 %Ver ficha
281340103910,1 €/m²/mes+14,8 %16,9 %Ver ficha
281340104111 €/m²/mes+14,6 %17,4 %Ver ficha
281340104211,8 €/m²/mes+13,5 %25,8 %Ver ficha
281340104411 €/m²/mes+17 %18,4 %Ver ficha
281340104512,3 €/m²/mes+20,6 %17 %Ver ficha
281340104611,7 €/m²/mes+15,8 %18,3 %Ver ficha
281340104713,5 €/m²/mes+10,7 %18,8 %Ver ficha
281340104811 €/m²/mes+12,2 %17 %Ver ficha
281340104910,2 €/m²/mes+17,2 %18,9 %Ver ficha
281340105011,8 €/m²/mes+18 %18,5 %Ver ficha
281340105112,4 €/m²/mes+12,7 %18,1 %Ver ficha
281340105210,9 €/m²/mes+11,2 %17 %Ver ficha
281340105311,9 €/m²/mes+17,8 %19,7 %Ver ficha
281340105410,9 €/m²/mes+17,2 %15,6 %Ver ficha
281340105511 €/m²/mes+10 %24,9 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

19,1 %

INE · Censo 2021

Comprar en San Sebastián de los Reyes

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 3 de noviembre de 2026