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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790404118,3 €/m²/mes+16,6 %30 %Ver ficha
280790404216,1 €/m²/mes+21,1 %13,8 %Ver ficha
280790404317,6 €/m²/mes+15 %21,2 %Ver ficha
280790404416,5 €/m²/mes+16,2 %22,1 %Ver ficha
280790404518 €/m²/mes+25,9 %33,7 %Ver ficha
280790404614,3 €/m²/mes+33,6 %22,1 %Ver ficha
280790404716,2 €/m²/mes+14,1 %30 %Ver ficha
280790404815,3 €/m²/mes+13,3 %26,9 %Ver ficha
280790404917,2 €/m²/mes+16,2 %34,3 %Ver ficha
280790405016,4 €/m²/mes+23,3 %29,9 %Ver ficha
280790405117,2 €/m²/mes+18,6 %32,4 %Ver ficha
280790405217 €/m²/mes+12,6 %30,2 %Ver ficha
280790405316,1 €/m²/mes+22,9 %32,5 %Ver ficha
280790405414,9 €/m²/mes+23,1 %23,8 %Ver ficha
280790405516,2 €/m²/mes+13,3 %27,1 %Ver ficha
280790405617,5 €/m²/mes+17,4 %25,9 %Ver ficha
280790405716,1 €/m²/mes+14,2 %26,5 %Ver ficha
280790405816,9 €/m²/mes+17,4 %28,1 %Ver ficha
280790406016,3 €/m²/mes+26,4 %30 %Ver ficha
280790406114,6 €/m²/mes+21,7 %18,6 %Ver ficha
280790406216,2 €/m²/mes+13,3 %24,6 %Ver ficha
280790406318 €/m²/mes+19,2 %30,1 %Ver ficha
280790406417,4 €/m²/mes+19,2 %28,8 %Ver ficha
280790406518,4 €/m²/mes+13,6 %28,8 %Ver ficha
280790406717,3 €/m²/mes+21 %28,2 %Ver ficha
280790406817,8 €/m²/mes+21,9 %27,8 %Ver ficha
280790406914,4 €/m²/mes+15,2 %23,6 %Ver ficha
280790407015,4 €/m²/mes+24,2 %28,2 %Ver ficha
280790407115,7 €/m²/mes+23,6 %27,4 %Ver ficha
280790407213,9 €/m²/mes+15,8 %21,4 %Ver ficha
280790407316,7 €/m²/mes+23,7 %22,4 %Ver ficha
280790407413,7 €/m²/mes+15,1 %22,3 %Ver ficha
280790407513,5 €/m²/mes+23,9 %16 %Ver ficha
280790407611,4 €/m²/mes+18,8 %11,4 %Ver ficha
28079040779,2 €/m²/mes+5,7 %9,4 %Ver ficha
280790407812,1 €/m²/mes+36 %12,1 %Ver ficha
280790407911,4 €/m²/mes+21,3 %13,2 %Ver ficha
280790408011 €/m²/mes+26,4 %10,8 %Ver ficha
280790408111,9 €/m²/mes+17,8 %11,4 %Ver ficha
280790408211 €/m²/mes+15,8 %13 %Ver ficha
280790408312,2 €/m²/mes+17,3 %17,9 %Ver ficha
280790408413,6 €/m²/mes+10,6 %19,3 %Ver ficha
280790408517,1 €/m²/mes+20,4 %27,1 %Ver ficha
280790408617,2 €/m²/mes+14,7 %30,4 %Ver ficha
280790408718,2 €/m²/mes+19 %31,2 %Ver ficha
280790408817,6 €/m²/mes+18,9 %29,6 %Ver ficha
280790408916,9 €/m²/mes+15 %33,4 %Ver ficha
280790409017,4 €/m²/mes+16,8 %31,6 %Ver ficha
280790409119,2 €/m²/mes+19,3 %42,6 %Ver ficha
280790409218,9 €/m²/mes+25,2 %35,8 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026