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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790303218,2 €/m²/mes+23 %26,9 %Ver ficha
280790303314,2 €/m²/mes+21,4 %23,2 %Ver ficha
280790303413,7 €/m²/mes+15,1 %17,4 %Ver ficha
280790303514,4 €/m²/mes+29,7 %19,8 %Ver ficha
280790303613,2 €/m²/mes+29,4 %15,3 %Ver ficha
280790303712,6 €/m²/mes+23,5 %14,1 %Ver ficha
280790303812,2 €/m²/mes+28,4 %14,5 %Ver ficha
280790303912,1 €/m²/mes—12,4 %Ver ficha
280790304012,9 €/m²/mes+15,2 %14 %Ver ficha
280790304114,2 €/m²/mes+17,4 %20,3 %Ver ficha
280790304214,8 €/m²/mes+20,3 %22,6 %Ver ficha
280790304412,9 €/m²/mes+16,2 %18,3 %Ver ficha
280790304515,2 €/m²/mes+7 %19,4 %Ver ficha
280790304615,6 €/m²/mes+17,3 %17,7 %Ver ficha
280790304715,4 €/m²/mes+17,6 %22,7 %Ver ficha
280790304816,2 €/m²/mes+12,5 %23,1 %Ver ficha
280790304913,5 €/m²/mes+15,4 %18,3 %Ver ficha
280790305017,8 €/m²/mes+15,6 %29,2 %Ver ficha
280790305118,4 €/m²/mes+20,3 %26 %Ver ficha
280790305218,6 €/m²/mes+28,3 %28,2 %Ver ficha
280790305316,1 €/m²/mes+24,8 %28,2 %Ver ficha
280790305419,1 €/m²/mes+25,7 %25,8 %Ver ficha
280790305522,6 €/m²/mes+23,5 %49 %Ver ficha
280790305615,9 €/m²/mes+22,3 %20,2 %Ver ficha
280790305716,6 €/m²/mes+18,6 %23,6 %Ver ficha
280790305820,6 €/m²/mes+19,8 %35,5 %Ver ficha
280790305917,5 €/m²/mes+25 %24,8 %Ver ficha
280790306016,7 €/m²/mes+11,3 %22,2 %Ver ficha
280790306120 €/m²/mes+23,5 %41,7 %Ver ficha
280790306316,7 €/m²/mes+16,8 %21,8 %Ver ficha
280790306416,7 €/m²/mes+29,5 %20,9 %Ver ficha
280790306517,2 €/m²/mes+17 %20,9 %Ver ficha
280790306617,8 €/m²/mes+21,1 %23,8 %Ver ficha
280790306718,4 €/m²/mes+13,6 %20,2 %Ver ficha
280790306918,7 €/m²/mes+20,6 %16 %Ver ficha
280790307116,7 €/m²/mes+21,9 %14,3 %Ver ficha
280790307315,5 €/m²/mes+18,3 %21,8 %Ver ficha
280790307416 €/m²/mes+15,9 %21,8 %Ver ficha
280790307614,7 €/m²/mes+21,5 %18,5 %Ver ficha
280790307717,1 €/m²/mes+15,5 %16,6 %Ver ficha
280790307816,9 €/m²/mes+15 %19,3 %Ver ficha
280790307915,4 €/m²/mes+19,4 %25,8 %Ver ficha
280790308015,5 €/m²/mes+21,1 %14,9 %Ver ficha
280790308118,5 €/m²/mes+25,9 %15,8 %Ver ficha
280790308216,7 €/m²/mes+8,4 %14,3 %Ver ficha
280790308414,9 €/m²/mes+13,7 %16,7 %Ver ficha
280790308519,5 €/m²/mes+21,9 %17,5 %Ver ficha
280790308617,5 €/m²/mes+13,6 %24,6 %Ver ficha
280790308716,6 €/m²/mes+15,3 %18,9 %Ver ficha
280790308913,1 €/m²/mes+17 %17,3 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026