Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Otra superficie (m²)

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSEC	Precio	Var. 5 años	Esfuerzo
2807920116	11,3 €/m²/mes	+16,5 %	20,2 %	Ver ficha
2807920117	11,9 €/m²/mes	+16,7 %	17,3 %	Ver ficha
2807920118	14 €/m²/mes	+13,8 %	19,4 %	Ver ficha
2807920119	15,9 €/m²/mes	+8,9 %	27,3 %	Ver ficha
2807920120	13,5 €/m²/mes	+16,4 %	24 %	Ver ficha
2807920121	14,3 €/m²/mes	+16,3 %	34,6 %	Ver ficha
2807920122	14 €/m²/mes	+10,2 %	16,3 %	Ver ficha
2807920123	11,8 €/m²/mes	+14,6 %	18,9 %	Ver ficha
2807920124	13,3 €/m²/mes	+17,7 %	19,9 %	Ver ficha
2807920125	18,9 €/m²/mes	+16 %	36,4 %	Ver ficha
2807920126	13,1 €/m²/mes	+19,1 %	19,9 %	Ver ficha
2807921001	12,9 €/m²/mes	+24 %	13,6 %	Ver ficha
2807921002	11,8 €/m²/mes	+19,2 %	15,3 %	Ver ficha
2807921003	11,5 €/m²/mes	+17,3 %	18,5 %	Ver ficha
2807921004	10,8 €/m²/mes	+21,3 %	14,8 %	Ver ficha
2807921005	13,6 €/m²/mes	+11,5 %	13 %	Ver ficha
2807921006	11,3 €/m²/mes	+22,8 %	15,3 %	Ver ficha
2807921007	12,5 €/m²/mes	+16,8 %	20,1 %	Ver ficha
2807921008	12,5 €/m²/mes	+16,8 %	24,1 %	Ver ficha
2807921009	11,9 €/m²/mes	+15,5 %	23,2 %	Ver ficha
2807921010	12 €/m²/mes	+20 %	19,5 %	Ver ficha
2807921011	12,8 €/m²/mes	+14,3 %	20,1 %	Ver ficha
2807921012	11,5 €/m²/mes	+15 %	19,1 %	Ver ficha
2807921013	11,8 €/m²/mes	+14,6 %	19,8 %	Ver ficha
2807921014	11,9 €/m²/mes	+10,2 %	18,1 %	Ver ficha
2807921015	12,3 €/m²/mes	+28,1 %	32,7 %	Ver ficha
2807921017	13,6 €/m²/mes	+19,3 %	35,3 %	Ver ficha
2807921018	12,5 €/m²/mes	+16,8 %	33,5 %	Ver ficha
2807921019	13,7 €/m²/mes	+7,9 %	35 %	Ver ficha
2807921020	12,7 €/m²/mes	+17,6 %	29,1 %	Ver ficha
2807921021	12,4 €/m²/mes	+11,7 %	27,1 %	Ver ficha
2807921022	13,8 €/m²/mes	+23,2 %	28,2 %	Ver ficha
2807921023	13,2 €/m²/mes	+17,9 %	32,6 %	Ver ficha
2807921025	13,5 €/m²/mes	+9,8 %	13,3 %	Ver ficha
2807921026	13,4 €/m²/mes	+12,6 %	25 %	Ver ficha
2807921027	14,5 €/m²/mes	+11,5 %	17,4 %	Ver ficha
2807921028	13,6 €/m²/mes	+3 %	16,6 %	Ver ficha
2807921029	14,3 €/m²/mes	+15,3 %	12,2 %	Ver ficha
2807921030	12,1 €/m²/mes	+11 %	21,2 %	Ver ficha
2807921031	13,3 €/m²/mes	+11,8 %	20,8 %	Ver ficha
2807921032	15,2 €/m²/mes	+9,4 %	19,9 %	Ver ficha
2807921033	13,5 €/m²/mes	+29,8 %	32,8 %	Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026