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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280792006210,7 €/m²/mes+18,9 %22,8 %Ver ficha
280792006310,8 €/m²/mes+18,7 %21,2 %Ver ficha
280792006410,5 €/m²/mes+20,7 %21,2 %Ver ficha
280792006510,8 €/m²/mes+16,1 %23,7 %Ver ficha
280792006611 €/m²/mes+15,8 %21,5 %Ver ficha
280792006712,3 €/m²/mes+10,8 %19,3 %Ver ficha
280792006813,9 €/m²/mes+13 %23,8 %Ver ficha
28079200699,3 €/m²/mes+20,8 %21,7 %Ver ficha
280792007010,6 €/m²/mes+15,2 %25,1 %Ver ficha
280792007113,5 €/m²/mes+14,4 %27,9 %Ver ficha
280792007211,4 €/m²/mes+11,8 %21,6 %Ver ficha
280792007312,1 €/m²/mes+19,8 %35,3 %Ver ficha
280792007411,5 €/m²/mes+17,3 %30,4 %Ver ficha
280792007511,3 €/m²/mes+22,8 %29,8 %Ver ficha
280792007611,5 €/m²/mes+17,3 %30,6 %Ver ficha
280792007710,3 €/m²/mes+18,4 %20,2 %Ver ficha
280792007811,3 €/m²/mes+17,7 %26,6 %Ver ficha
280792007910,3 €/m²/mes+7,3 %29,6 %Ver ficha
280792008010,4 €/m²/mes+15,6 %27,3 %Ver ficha
280792008211,6 €/m²/mes+18,4 %27,7 %Ver ficha
280792008311,7 €/m²/mes+20,6 %28 %Ver ficha
280792008512,8 €/m²/mes+20,8 %26,4 %Ver ficha
280792008612,3 €/m²/mes+19,4 %31,2 %Ver ficha
280792008712,1 €/m²/mes+23,5 %32,5 %Ver ficha
280792008811,4 €/m²/mes+17,5 %28,3 %Ver ficha
280792009010,8 €/m²/mes+17,4 %21,4 %Ver ficha
280792009112,4 €/m²/mes+19,2 %35,1 %Ver ficha
280792009212,7 €/m²/mes+19,8 %31,3 %Ver ficha
280792009311,9 €/m²/mes+11,2 %16,8 %Ver ficha
280792009511,2 €/m²/mes+21,7 %19,5 %Ver ficha
280792009612,8 €/m²/mes+18,5 %18 %Ver ficha
280792009713,1 €/m²/mes+20,2 %21,3 %Ver ficha
280792009813,3 €/m²/mes+16,7 %25 %Ver ficha
280792009913,2 €/m²/mes+10 %14,9 %Ver ficha
280792010012,9 €/m²/mes+24 %29,1 %Ver ficha
280792010113,2 €/m²/mes+17,9 %21,5 %Ver ficha
280792010211,2 €/m²/mes+16,7 %21,5 %Ver ficha
280792010312,3 €/m²/mes+15 %20,1 %Ver ficha
280792010412,6 €/m²/mes+20 %17,6 %Ver ficha
280792010512,5 €/m²/mes+21,4 %16,9 %Ver ficha
280792010612,9 €/m²/mes+12,2 %21,1 %Ver ficha
280792010712,9 €/m²/mes+17,3 %20,7 %Ver ficha
280792010813 €/m²/mes+16,1 %14,8 %Ver ficha
280792010911,1 €/m²/mes+15,6 %23,4 %Ver ficha
280792011012 €/m²/mes+14,3 %17,4 %Ver ficha
280792011110,8 €/m²/mes+16,1 %19,5 %Ver ficha
280792011212,6 €/m²/mes+15,6 %21,3 %Ver ficha
280792011312,6 €/m²/mes+15,6 %17,8 %Ver ficha
280792011411,4 €/m²/mes+17,5 %16,6 %Ver ficha
280792011512,6 €/m²/mes+20 %20,6 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026