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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791806410,9 €/m²/mes+10,1 %25,3 %Ver ficha
280791806511,1 €/m²/mes+12,1 %30,5 %Ver ficha
280791806613,2 €/m²/mes+10,9 %23,3 %Ver ficha
280791806711,1 €/m²/mes+16,8 %22,3 %Ver ficha
280791806814,7 €/m²/mes+16,7 %31,1 %Ver ficha
280791900110,2 €/m²/mes+13,3 %35,1 %Ver ficha
280791900211,2 €/m²/mes+16,7 %21,6 %Ver ficha
280791900310 €/m²/mes+8,7 %26,9 %Ver ficha
280791900410,8 €/m²/mes+20 %30 %Ver ficha
280791900510,9 €/m²/mes+19,8 %29 %Ver ficha
280791900612,3 €/m²/mes+25,5 %31,1 %Ver ficha
280791900711,1 €/m²/mes+26,1 %27,9 %Ver ficha
280791900811,3 €/m²/mes+25,6 %33,4 %Ver ficha
280791900911,6 €/m²/mes+24,7 %29,7 %Ver ficha
280791901111,1 €/m²/mes+18,1 %32,2 %Ver ficha
280791901210,6 €/m²/mes+15,2 %28,6 %Ver ficha
280791901411,9 €/m²/mes+30,8 %34,2 %Ver ficha
280791901512,2 €/m²/mes+25,8 %37,2 %Ver ficha
280791901610,7 €/m²/mes+21,6 %32,7 %Ver ficha
280791901812,2 €/m²/mes+29,8 %36,3 %Ver ficha
280791901911,7 €/m²/mes+18,2 %34,9 %Ver ficha
280791902011,3 €/m²/mes+16,5 %32,5 %Ver ficha
280791902110,7 €/m²/mes+16,3 %31,2 %Ver ficha
280791902211,5 €/m²/mes+25 %36,2 %Ver ficha
28079190239,7 €/m²/mes+18,3 %29,1 %Ver ficha
280791902411,4 €/m²/mes+17,5 %36,2 %Ver ficha
280791902511,4 €/m²/mes+20 %34 %Ver ficha
280791902611,6 €/m²/mes+18,4 %35,1 %Ver ficha
280791902711,7 €/m²/mes+24,5 %35,1 %Ver ficha
280791902812,6 €/m²/mes+34 %38,3 %Ver ficha
280791902910,3 €/m²/mes+21,2 %32,3 %Ver ficha
280791903210,8 €/m²/mes+17,4 %25,2 %Ver ficha
28079190339,3 €/m²/mes+13,4 %15,1 %Ver ficha
28079190349,5 €/m²/mes+14,5 %16,9 %Ver ficha
28079190359,2 €/m²/mes+12,2 %16,2 %Ver ficha
28079190369,5 €/m²/mes+14,5 %16,9 %Ver ficha
28079190379,7 €/m²/mes+15,5 %16 %Ver ficha
28079190388,6 €/m²/mes+13,2 %20,1 %Ver ficha
28079190399,4 €/m²/mes+22,1 %20,4 %Ver ficha
280791904011,9 €/m²/mes+13,3 %19,3 %Ver ficha
280791904111 €/m²/mes+14,6 %21,3 %Ver ficha
280791904211,1 €/m²/mes+12,1 %20,8 %Ver ficha
280791904310,4 €/m²/mes+16,9 %17,9 %Ver ficha
28079190449,9 €/m²/mes+8,8 %20,8 %Ver ficha
280791904510,3 €/m²/mes+12 %17,8 %Ver ficha
280791904610,8 €/m²/mes+13,7 %19,1 %Ver ficha
280791904710,9 €/m²/mes+13,5 %20,3 %Ver ficha
280791904810,9 €/m²/mes+11,2 %18,1 %Ver ficha
280791904910,6 €/m²/mes+15,2 %19,9 %Ver ficha
280791905011,7 €/m²/mes+17 %16,5 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026