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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791609121,5 €/m²/mes+21,5 %18,4 %Ver ficha
280791609211,2 €/m²/mes+16,7 %19,7 %Ver ficha
280791609310,9 €/m²/mes+17,2 %18,6 %Ver ficha
280791609613,5 €/m²/mes+7,1 %17,4 %Ver ficha
280791609712,3 €/m²/mes+20,6 %26,8 %Ver ficha
280791609813,3 €/m²/mes+19,8 %18,4 %Ver ficha
280791609911 €/m²/mes+17 %18,5 %Ver ficha
280791610012,7 €/m²/mes+14,4 %19,8 %Ver ficha
280791610113,3 €/m²/mes+19,8 %21,4 %Ver ficha
280791610216,3 €/m²/mes+7,9 %14 %Ver ficha
280791610318,4 €/m²/mes+21,1 %15,7 %Ver ficha
280791610412,3 €/m²/mes+12,8 %18,5 %Ver ficha
280791610512,6 €/m²/mes+22,3 %11,8 %Ver ficha
280791610617,9 €/m²/mes+17,8 %28,1 %Ver ficha
280791610714 €/m²/mes+17,6 %13,4 %Ver ficha
280791610814,7 €/m²/mes+15,7 %15,6 %Ver ficha
280791610911,7 €/m²/mes+20,6 %25,1 %Ver ficha
280791611013 €/m²/mes+13 %21,1 %Ver ficha
280791611113,9 €/m²/mes+13,9 %16,9 %Ver ficha
280791611212,4 €/m²/mes+17 %18,9 %Ver ficha
280791611317 €/m²/mes+12,6 %14,6 %Ver ficha
280791611417,1 €/m²/mes+14,8 %25,5 %Ver ficha
280791611515,1 €/m²/mes+10,2 %18,5 %Ver ficha
280791611614 €/m²/mes+15,7 %24,5 %Ver ficha
280791611713,6 €/m²/mes+17,2 %19,9 %Ver ficha
280791611813,1 €/m²/mes+12,9 %19,2 %Ver ficha
280791611918 €/m²/mes+8,4 %23,4 %Ver ficha
280791612013,2 €/m²/mes+22,2 %22,9 %Ver ficha
280791612115,8 €/m²/mes+12,9 %16,5 %Ver ficha
280791612214,4 €/m²/mes+11,6 %16 %Ver ficha
280791612318,1 €/m²/mes+15,3 %15,5 %Ver ficha
280791612414,1 €/m²/mes+10,2 %16,6 %Ver ficha
280791612513,8 €/m²/mes+13,1 %15,5 %Ver ficha
280791612613,3 €/m²/mes+22 %15,2 %Ver ficha
280791612713,2 €/m²/mes+12,8 %20,3 %Ver ficha
280791612815,6 €/m²/mes+14,7 %17,7 %Ver ficha
280791612913,3 €/m²/mes+11,8 %17,1 %Ver ficha
28079170029 €/m²/mes+20 %25 %Ver ficha
28079170039,9 €/m²/mes+26,9 %28 %Ver ficha
280791700412,3 €/m²/mes+38,2 %42,4 %Ver ficha
280791700610,3 €/m²/mes+21,2 %29,8 %Ver ficha
280791700710,2 €/m²/mes+25,9 %30,5 %Ver ficha
28079170089,8 €/m²/mes+28,9 %27,6 %Ver ficha
280791700911 €/m²/mes+31 %29,3 %Ver ficha
28079170109,6 €/m²/mes+29,7 %27,3 %Ver ficha
280791701110,3 €/m²/mes+37,3 %28,1 %Ver ficha
280791701210,1 €/m²/mes+29,5 %28 %Ver ficha
280791701310,4 €/m²/mes+33,3 %31,1 %Ver ficha
280791701410,3 €/m²/mes+21,2 %30,6 %Ver ficha
280791701510,3 €/m²/mes+28,8 %30,3 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026