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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790204215,2 €/m²/mes+16 %32,1 %Ver ficha
280790204315,1 €/m²/mes+22,8 %34,2 %Ver ficha
280790204413,8 €/m²/mes+22,1 %28,6 %Ver ficha
280790204514,4 €/m²/mes+20 %29,9 %Ver ficha
280790204617,7 €/m²/mes+23,8 %47,5 %Ver ficha
280790204716,7 €/m²/mes+23,7 %43,3 %Ver ficha
280790204815,1 €/m²/mes+19,8 %32,3 %Ver ficha
280790204915,2 €/m²/mes+18,8 %20,7 %Ver ficha
280790205015,8 €/m²/mes+17,9 %36,3 %Ver ficha
280790205114,7 €/m²/mes+18,5 %23,7 %Ver ficha
280790205214,4 €/m²/mes+22 %20 %Ver ficha
280790205314,3 €/m²/mes+19,2 %25,4 %Ver ficha
280790205415,9 €/m²/mes+10,4 %31,9 %Ver ficha
280790205514,1 €/m²/mes+22,6 %27,3 %Ver ficha
280790205614 €/m²/mes+23,9 %29,7 %Ver ficha
280790205715,5 €/m²/mes+25 %32 %Ver ficha
280790205817,6 €/m²/mes+15,8 %40,6 %Ver ficha
280790205914,5 €/m²/mes+26,1 %29,8 %Ver ficha
280790206014,7 €/m²/mes+6,5 %25,5 %Ver ficha
280790206117,7 €/m²/mes+9,3 %39,9 %Ver ficha
280790206216,2 €/m²/mes+26,6 %36,6 %Ver ficha
280790206316,7 €/m²/mes+13,6 %36,1 %Ver ficha
280790206414,9 €/m²/mes+24,2 %30,5 %Ver ficha
280790206516,2 €/m²/mes+13,3 %33,4 %Ver ficha
280790206617 €/m²/mes+18,1 %28,3 %Ver ficha
280790206717,1 €/m²/mes+11,8 %41,8 %Ver ficha
280790206817,5 €/m²/mes+19,9 %45,8 %Ver ficha
280790206915,8 €/m²/mes+28,5 %28,7 %Ver ficha
280790207014,5 €/m²/mes+13,3 %29,1 %Ver ficha
280790207116,7 €/m²/mes+19,3 %30,1 %Ver ficha
280790207216,3 €/m²/mes+22,6 %32,3 %Ver ficha
280790207316,9 €/m²/mes+15 %31 %Ver ficha
280790207415,8 €/m²/mes+17,9 %31,5 %Ver ficha
280790207515,8 €/m²/mes+10,5 %30,7 %Ver ficha
280790207716 €/m²/mes+15,9 %34,6 %Ver ficha
280790207817,7 €/m²/mes+18 %36,4 %Ver ficha
280790207914,7 €/m²/mes+23,5 %28 %Ver ficha
280790208014,2 €/m²/mes+12,7 %24,1 %Ver ficha
280790208115,2 €/m²/mes+21,6 %29,3 %Ver ficha
280790208217 €/m²/mes+25 %40,4 %Ver ficha
280790208315,2 €/m²/mes+44,8 %25 %Ver ficha
280790208514,9 €/m²/mes+22,1 %22 %Ver ficha
280790208617,6 €/m²/mes+21,4 %31,7 %Ver ficha
280790208715,8 €/m²/mes+17 %19,8 %Ver ficha
280790208813,4 €/m²/mes+14,5 %26,6 %Ver ficha
280790208916 €/m²/mes+10,3 %27,5 %Ver ficha
280790209015 €/m²/mes+18,1 %24,3 %Ver ficha
280790209115,6 €/m²/mes+17,3 %26,9 %Ver ficha
280790209214,9 €/m²/mes+18,3 %25 %Ver ficha
280790209312,1 €/m²/mes+15,2 %20 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026