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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791516213,2 €/m²/mes+10,9 %12,8 %Ver ficha
280791516313,4 €/m²/mes+20,7 %14,8 %Ver ficha
280791516412,4 €/m²/mes+14,8 %14,2 %Ver ficha
280791516512,9 €/m²/mes+14,2 %14,9 %Ver ficha
280791516612,2 €/m²/mes+16,2 %14,4 %Ver ficha
280791516711,9 €/m²/mes+16,7 %10,9 %Ver ficha
280791516814 €/m²/mes+12 %15,7 %Ver ficha
280791517015,2 €/m²/mes+8,6 %15,9 %Ver ficha
280791517114,8 €/m²/mes+10,4 %33,2 %Ver ficha
280791517212,1 €/m²/mes+12 %14,7 %Ver ficha
280791517313,6 €/m²/mes+20,4 %16,6 %Ver ficha
280791517417,1 €/m²/mes+17,1 %17,4 %Ver ficha
280791517515,3 €/m²/mes+24,4 %24,9 %Ver ficha
280791517615,8 €/m²/mes+15,3 %23,3 %Ver ficha
280791517710,6 €/m²/mes+11,6 %20,9 %Ver ficha
280791517815,8 €/m²/mes+12,1 %21,5 %Ver ficha
280791517910,6 €/m²/mes+24,7 %20,9 %Ver ficha
280791518016 €/m²/mes+14,3 %21,8 %Ver ficha
280791518112,3 €/m²/mes+10,8 %19,4 %Ver ficha
280791518212,3 €/m²/mes+29,5 %16,1 %Ver ficha
280791600115,3 €/m²/mes+7 %13,1 %Ver ficha
280791600216,4 €/m²/mes+5,1 %14 %Ver ficha
280791600315,6 €/m²/mes+11,4 %13,4 %Ver ficha
280791600419,2 €/m²/mes+15,7 %16,4 %Ver ficha
280791600515,1 €/m²/mes+19,8 %12,9 %Ver ficha
280791600616,4 €/m²/mes+18,8 %18,8 %Ver ficha
280791600714,4 €/m²/mes+17,1 %17,3 %Ver ficha
28079160089,7 €/m²/mes+14,1 %24,3 %Ver ficha
280791600913,2 €/m²/mes+22,2 %34 %Ver ficha
280791601111,7 €/m²/mes+18,2 %28,3 %Ver ficha
280791601213,1 €/m²/mes+11 %32,3 %Ver ficha
28079160139,9 €/m²/mes+26,9 %19,5 %Ver ficha
280791601410,1 €/m²/mes+24,7 %22,1 %Ver ficha
280791601510,5 €/m²/mes+26,5 %21,4 %Ver ficha
280791601610 €/m²/mes+16,3 %20 %Ver ficha
28079160179,7 €/m²/mes+14,1 %20,6 %Ver ficha
280791601810,8 €/m²/mes+25,6 %21,5 %Ver ficha
280791601910,5 €/m²/mes+14,1 %20,5 %Ver ficha
280791602010,1 €/m²/mes+21,7 %19 %Ver ficha
280791602112,5 €/m²/mes+12,6 %22 %Ver ficha
280791602214,5 €/m²/mes+18,9 %29,3 %Ver ficha
280791602412,9 €/m²/mes+19,4 %24,9 %Ver ficha
280791602513,9 €/m²/mes+18,8 %25,7 %Ver ficha
280791602612,9 €/m²/mes+21,7 %32,9 %Ver ficha
280791602712,6 €/m²/mes+21,2 %28,7 %Ver ficha
280791602813,4 €/m²/mes+24,1 %29,8 %Ver ficha
280791602912 €/m²/mes+16,5 %29,9 %Ver ficha
280791603014,9 €/m²/mes+12,9 %30,5 %Ver ficha
280791603111,7 €/m²/mes+7,3 %20,9 %Ver ficha
280791603216,7 €/m²/mes+7,7 %26,5 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026