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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791404011,7 €/m²/mes+21,9 %20,4 %Ver ficha
280791404110,8 €/m²/mes+9,1 %16,2 %Ver ficha
280791404210,8 €/m²/mes+21,3 %16,2 %Ver ficha
280791404311,1 €/m²/mes+16,8 %21,1 %Ver ficha
280791404411,2 €/m²/mes+17,9 %23,6 %Ver ficha
280791404511 €/m²/mes+26,4 %25,7 %Ver ficha
280791404610,4 €/m²/mes+18,2 %26,5 %Ver ficha
280791404712,1 €/m²/mes+26 %31,7 %Ver ficha
280791404810,7 €/m²/mes+23 %26,5 %Ver ficha
28079140499,9 €/m²/mes+22,2 %26 %Ver ficha
280791405012,1 €/m²/mes+21 %33 %Ver ficha
280791405112 €/m²/mes+12,1 %33,7 %Ver ficha
280791405212,6 €/m²/mes+23,5 %32,7 %Ver ficha
280791405312,1 €/m²/mes+22,2 %31,6 %Ver ficha
280791405412,2 €/m²/mes+24,5 %33,3 %Ver ficha
280791405512 €/m²/mes+22,4 %30 %Ver ficha
280791405611,6 €/m²/mes+14,9 %31,8 %Ver ficha
280791405711,4 €/m²/mes+21,3 %30,2 %Ver ficha
280791405811,7 €/m²/mes+18,2 %27,3 %Ver ficha
280791405911,5 €/m²/mes+15 %29,3 %Ver ficha
280791406011,4 €/m²/mes+25,3 %25,3 %Ver ficha
280791406110,2 €/m²/mes+21,4 %20,2 %Ver ficha
280791406210 €/m²/mes+19 %23,5 %Ver ficha
280791406311,4 €/m²/mes+21,3 %25,5 %Ver ficha
280791406411,4 €/m²/mes+16,3 %27,5 %Ver ficha
280791406511,5 €/m²/mes+17,3 %29 %Ver ficha
280791406712,6 €/m²/mes+20 %36,3 %Ver ficha
280791406912,2 €/m²/mes+20,8 %32,8 %Ver ficha
280791407012,7 €/m²/mes+18,7 %36 %Ver ficha
280791407112,9 €/m²/mes+19,4 %35 %Ver ficha
280791407211,1 €/m²/mes+18,1 %25,7 %Ver ficha
280791407311,1 €/m²/mes+18,1 %25,1 %Ver ficha
280791407511,1 €/m²/mes+19,4 %28,7 %Ver ficha
280791407611,4 €/m²/mes+17,5 %26,8 %Ver ficha
280791407711,5 €/m²/mes+19,8 %27,9 %Ver ficha
28079140798,8 €/m²/mes+12,8 %15,7 %Ver ficha
280791408010,5 €/m²/mes+12,9 %13,6 %Ver ficha
280791408110,8 €/m²/mes+12,5 %17,9 %Ver ficha
28079140827,7 €/m²/mes+42,6 %24,1 %Ver ficha
28079140839,9 €/m²/mes+17,9 %26,2 %Ver ficha
280791408412,6 €/m²/mes+16,7 %21,9 %Ver ficha
280791408511,2 €/m²/mes+15,5 %14,6 %Ver ficha
280791408610,8 €/m²/mes+25,6 %22,4 %Ver ficha
280791408711 €/m²/mes+14,6 %15,1 %Ver ficha
28079140889,3 €/m²/mes+29,2 %15,4 %Ver ficha
280791408911,1 €/m²/mes+20,7 %18,9 %Ver ficha
28079140909,8 €/m²/mes+10,1 %17,7 %Ver ficha
280791409111,4 €/m²/mes+18,8 %15,5 %Ver ficha
28079140929,9 €/m²/mes+11,2 %18,3 %Ver ficha
280791409312,4 €/m²/mes+15,9 %19,4 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026