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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
28079131998,8 €/m²/mes+18,9 %17,5 %Ver ficha
280791320010,5 €/m²/mes+18 %29,9 %Ver ficha
28079132018,3 €/m²/mes—22,8 %Ver ficha
28079132029,6 €/m²/mes+15,7 %22,3 %Ver ficha
28079132039,9 €/m²/mes+26,9 %17,5 %Ver ficha
28079132049,6 €/m²/mes+14,3 %19,6 %Ver ficha
28079132059,8 €/m²/mes+25,6 %20,2 %Ver ficha
280791320611,6 €/m²/mes+23,4 %33,7 %Ver ficha
28079132079,9 €/m²/mes+10 %18,4 %Ver ficha
28079132089,6 €/m²/mes+17,1 %18,4 %Ver ficha
280791320910,3 €/m²/mes+19,8 %21,1 %Ver ficha
28079132109,4 €/m²/mes+17,5 %25,6 %Ver ficha
28079132119,6 €/m²/mes+17,1 %20,8 %Ver ficha
28079132129,5 €/m²/mes+18,8 %19,8 %Ver ficha
280791321310,4 €/m²/mes+25,3 %24,3 %Ver ficha
280791321411,1 €/m²/mes—35,4 %Ver ficha
280791321511,9 €/m²/mes+19 %39,6 %Ver ficha
280791321613,8 €/m²/mes+13,1 %28,6 %Ver ficha
280791321712,7 €/m²/mes+19,8 %38,6 %Ver ficha
280791400212,5 €/m²/mes+22,5 %34 %Ver ficha
280791400312,5 €/m²/mes+12,6 %33 %Ver ficha
280791400410,6 €/m²/mes+21,8 %23 %Ver ficha
280791400511,1 €/m²/mes+19,4 %26,2 %Ver ficha
280791401010,9 €/m²/mes+14,7 %15,9 %Ver ficha
280791401211,9 €/m²/mes+21,4 %29,6 %Ver ficha
280791401311,2 €/m²/mes+25,8 %20,8 %Ver ficha
280791401411,5 €/m²/mes+16,2 %21,2 %Ver ficha
280791401511,5 €/m²/mes+15 %23,4 %Ver ficha
280791401612 €/m²/mes+31,9 %24,1 %Ver ficha
280791401712,3 €/m²/mes+26,8 %24,9 %Ver ficha
280791401810,7 €/m²/mes+12,6 %22,3 %Ver ficha
280791402010,7 €/m²/mes+10,3 %22,2 %Ver ficha
280791402111,5 €/m²/mes+18,6 %24,5 %Ver ficha
280791402210,8 €/m²/mes+14,9 %20,9 %Ver ficha
280791402411,3 €/m²/mes+15,3 %22,5 %Ver ficha
280791402513,5 €/m²/mes+23,9 %33,5 %Ver ficha
280791402612,1 €/m²/mes+19,8 %33,1 %Ver ficha
280791402712,8 €/m²/mes+24,3 %32,5 %Ver ficha
280791402813,5 €/m²/mes+17,4 %40,6 %Ver ficha
280791402915 €/m²/mes+20 %40 %Ver ficha
280791403012,3 €/m²/mes+18,3 %22,1 %Ver ficha
280791403111,4 €/m²/mes+20 %23,1 %Ver ficha
280791403211,5 €/m²/mes+21,1 %24,4 %Ver ficha
280791403311 €/m²/mes+12,2 %27,5 %Ver ficha
280791403411,6 €/m²/mes+22,1 %22,9 %Ver ficha
280791403511 €/m²/mes+12,2 %30,5 %Ver ficha
280791403611,8 €/m²/mes+13,5 %28,8 %Ver ficha
280791403714 €/m²/mes+21,7 %37,1 %Ver ficha
280791403813,2 €/m²/mes+17,9 %38,2 %Ver ficha
280791403913,3 €/m²/mes+22 %32,2 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026