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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791306310,9 €/m²/mes+22,5 %33,2 %Ver ficha
280791306512,5 €/m²/mes+17,9 %39,3 %Ver ficha
280791306610,2 €/m²/mes+20 %30,8 %Ver ficha
280791306912 €/m²/mes+39,5 %40,4 %Ver ficha
28079130749,4 €/m²/mes+19 %19,5 %Ver ficha
280791307710,2 €/m²/mes+14,6 %21,9 %Ver ficha
280791307810,3 €/m²/mes+21,2 %20,8 %Ver ficha
280791307912,5 €/m²/mes+19 %38,8 %Ver ficha
280791308012,7 €/m²/mes+17,6 %39,2 %Ver ficha
280791308310,3 €/m²/mes+21,2 %27,4 %Ver ficha
28079130849,7 €/m²/mes+15,5 %26,3 %Ver ficha
280791308611,5 €/m²/mes+17,3 %32,9 %Ver ficha
280791308710,6 €/m²/mes+17,8 %26,6 %Ver ficha
280791308811,9 €/m²/mes+19 %30,7 %Ver ficha
280791308912,7 €/m²/mes+35,1 %37,5 %Ver ficha
280791309013 €/m²/mes+27,5 %40,9 %Ver ficha
280791309111,6 €/m²/mes+20,8 %36 %Ver ficha
280791309210,6 €/m²/mes+23,3 %27,8 %Ver ficha
28079130949,8 €/m²/mes+14 %27,4 %Ver ficha
28079131038,9 €/m²/mes+14,1 %24,2 %Ver ficha
280791310410,6 €/m²/mes+11,6 %28,1 %Ver ficha
28079131089,9 €/m²/mes+19,3 %23,9 %Ver ficha
28079131099,8 €/m²/mes+22,5 %22,9 %Ver ficha
280791311010,4 €/m²/mes+10,6 %32 %Ver ficha
28079131119,7 €/m²/mes—26,2 %Ver ficha
280791311210,7 €/m²/mes+39 %30,5 %Ver ficha
280791311511,6 €/m²/mes+22,1 %35 %Ver ficha
28079131168,8 €/m²/mes+22,2 %24,5 %Ver ficha
280791311712,8 €/m²/mes+20,8 %37,6 %Ver ficha
28079131189,4 €/m²/mes+6,8 %26,9 %Ver ficha
280791311911,9 €/m²/mes+25,3 %33,6 %Ver ficha
28079131209,7 €/m²/mes+31,1 %26,9 %Ver ficha
28079131219,9 €/m²/mes+23,8 %27,7 %Ver ficha
280791312212,2 €/m²/mes+28,4 %35,2 %Ver ficha
28079131239,1 €/m²/mes+26,4 %21,1 %Ver ficha
280791312411,2 €/m²/mes+17,9 %31,6 %Ver ficha
280791312511,7 €/m²/mes+34,5 %37 %Ver ficha
280791312711,8 €/m²/mes+15,7 %21,4 %Ver ficha
280791312810 €/m²/mes+19 %24,2 %Ver ficha
28079131299,4 €/m²/mes+22,1 %26,3 %Ver ficha
28079131318,2 €/m²/mes+15,5 %22,6 %Ver ficha
28079131328,4 €/m²/mes+23,5 %24,4 %Ver ficha
28079131338,2 €/m²/mes+15,5 %21,9 %Ver ficha
28079131349 €/m²/mes+3,4 %24,1 %Ver ficha
28079131358,8 €/m²/mes+14,3 %23,5 %Ver ficha
28079131368,8 €/m²/mes+20,5 %24,4 %Ver ficha
280791313710,1 €/m²/mes+21,7 %22,4 %Ver ficha
280791313810,1 €/m²/mes+16,1 %29 %Ver ficha
280791313910,7 €/m²/mes+21,6 %33,7 %Ver ficha
280791314010,8 €/m²/mes+20 %27,3 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026