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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791205312,2 €/m²/mes+19,6 %24,5 %Ver ficha
280791205411,9 €/m²/mes+10,2 %24,5 %Ver ficha
280791205512,1 €/m²/mes+31,5 %29,2 %Ver ficha
280791205611,7 €/m²/mes+28,6 %33,3 %Ver ficha
280791205711,7 €/m²/mes+21,9 %32,4 %Ver ficha
280791205910,7 €/m²/mes+12,6 %23,2 %Ver ficha
280791206112,5 €/m²/mes+22,5 %30,9 %Ver ficha
280791206211,3 €/m²/mes+22,8 %29,2 %Ver ficha
280791206412,4 €/m²/mes+26,5 %34,2 %Ver ficha
280791206511 €/m²/mes+23,6 %30,8 %Ver ficha
280791206611,3 €/m²/mes+20,2 %32 %Ver ficha
280791206712,3 €/m²/mes+28,1 %36,2 %Ver ficha
280791206910,6 €/m²/mes+21,8 %30 %Ver ficha
280791207010,1 €/m²/mes+20,2 %23,3 %Ver ficha
280791207112,4 €/m²/mes+24 %34,2 %Ver ficha
280791207313,5 €/m²/mes+20,5 %43,3 %Ver ficha
280791207411,1 €/m²/mes+22 %31,5 %Ver ficha
280791207512,1 €/m²/mes+23,5 %36,4 %Ver ficha
28079120779,3 €/m²/mes+19,2 %25,3 %Ver ficha
280791207812 €/m²/mes+25 %34,1 %Ver ficha
280791207911,2 €/m²/mes+16,7 %32 %Ver ficha
280791208011,8 €/m²/mes+22,9 %34,6 %Ver ficha
280791208111,8 €/m²/mes+19,2 %34,5 %Ver ficha
280791208210,9 €/m²/mes+22,5 %28,1 %Ver ficha
280791208311,4 €/m²/mes+21,3 %31,3 %Ver ficha
280791208411,6 €/m²/mes+28,9 %33 %Ver ficha
28079120868,6 €/m²/mes+43,3 %24,7 %Ver ficha
28079120878,4 €/m²/mes+35,5 %24,7 %Ver ficha
280791208811,1 €/m²/mes+19,4 %32,6 %Ver ficha
280791208911,9 €/m²/mes+20,2 %35,2 %Ver ficha
280791209010,7 €/m²/mes+20,2 %32,6 %Ver ficha
280791209111,7 €/m²/mes+24,5 %33,6 %Ver ficha
280791209210,7 €/m²/mes+20,2 %31,5 %Ver ficha
280791209311,5 €/m²/mes+16,2 %30,5 %Ver ficha
280791209412,3 €/m²/mes+20,6 %37 %Ver ficha
280791209611,9 €/m²/mes+21,4 %35,5 %Ver ficha
280791209711 €/m²/mes+19,6 %29,1 %Ver ficha
28079120989,9 €/m²/mes+22,2 %18,2 %Ver ficha
28079120998,6 €/m²/mes+16,2 %23,4 %Ver ficha
28079121009,7 €/m²/mes+12,8 %27,6 %Ver ficha
280791210111,6 €/m²/mes+22,1 %22,9 %Ver ficha
280791210210,5 €/m²/mes+16,7 %23,6 %Ver ficha
28079121039 €/m²/mes+21,6 %26,5 %Ver ficha
280791210410,6 €/m²/mes+19,1 %21 %Ver ficha
280791210510 €/m²/mes+19 %19,2 %Ver ficha
280791210610,5 €/m²/mes+14,1 %21 %Ver ficha
280791210713,4 €/m²/mes+19,6 %23,1 %Ver ficha
280791210812,7 €/m²/mes+16,5 %29,1 %Ver ficha
280791210910 €/m²/mes+14,9 %23,9 %Ver ficha
28079130027,6 €/m²/mes+20,6 %21,7 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026