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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791113611,5 €/m²/mes+23,7 %29,1 %Ver ficha
280791113711,2 €/m²/mes+15,5 %23,9 %Ver ficha
280791113811,2 €/m²/mes+27,3 %30,2 %Ver ficha
280791113911 €/m²/mes+20,9 %30,8 %Ver ficha
280791114010,9 €/m²/mes+19,8 %30,7 %Ver ficha
280791114111,9 €/m²/mes+29,3 %30,4 %Ver ficha
280791114210,4 €/m²/mes+14,3 %26,5 %Ver ficha
280791114311,9 €/m²/mes+28 %36,8 %Ver ficha
280791114510,3 €/m²/mes+19,8 %28,8 %Ver ficha
280791114610,2 €/m²/mes+29,1 %28,5 %Ver ficha
28079111479,8 €/m²/mes+14 %24,2 %Ver ficha
280791114810,9 €/m²/mes+19,8 %28,1 %Ver ficha
280791114910,5 €/m²/mes+26,5 %30,6 %Ver ficha
280791115010,9 €/m²/mes+22,5 %26,3 %Ver ficha
280791115111,8 €/m²/mes+21,6 %33,3 %Ver ficha
280791115211,4 €/m²/mes+15,2 %27,4 %Ver ficha
280791115311,4 €/m²/mes+23,9 %32,9 %Ver ficha
280791115411,1 €/m²/mes+23,3 %33,3 %Ver ficha
280791115511,3 €/m²/mes+20,2 %24,1 %Ver ficha
280791115613,2 €/m²/mes+14,8 %25,2 %Ver ficha
28079111578,8 €/m²/mes+15,8 %26,2 %Ver ficha
28079111589,5 €/m²/mes+21,8 %30,2 %Ver ficha
28079111609,4 €/m²/mes+9,3 %27,7 %Ver ficha
28079111619,8 €/m²/mes+16,7 %29,1 %Ver ficha
280791116211,5 €/m²/mes+27,8 %32,8 %Ver ficha
280791116310,6 €/m²/mes+14 %25,6 %Ver ficha
280791116510,6 €/m²/mes+29,3 %27,8 %Ver ficha
280791116710,3 €/m²/mes+15,7 %26 %Ver ficha
280791116810,5 €/m²/mes+20,7 %30 %Ver ficha
280791116910,7 €/m²/mes+18,9 %29,1 %Ver ficha
280791117010,8 €/m²/mes+28,6 %31,4 %Ver ficha
280791117110,9 €/m²/mes+34,6 %31,9 %Ver ficha
280791117310,8 €/m²/mes+24,1 %31,7 %Ver ficha
280791117411,4 €/m²/mes+17,5 %29,5 %Ver ficha
280791117511 €/m²/mes+20,9 %29,9 %Ver ficha
280791117611,5 €/m²/mes+27,8 %30 %Ver ficha
280791117711,4 €/m²/mes+22,6 %29,9 %Ver ficha
280791117811,8 €/m²/mes+26,9 %31,2 %Ver ficha
28079111799,8 €/m²/mes+11,4 %24,6 %Ver ficha
28079111809,8 €/m²/mes+15,3 %31,3 %Ver ficha
280791118114,3 €/m²/mes+40,2 %33,9 %Ver ficha
280791118211,4 €/m²/mes+15,2 %20,9 %Ver ficha
280791118312,7 €/m²/mes+14,4 %22,6 %Ver ficha
280791118412,4 €/m²/mes+11,7 %24,6 %Ver ficha
280791118510,2 €/m²/mes+13,3 %19,3 %Ver ficha
280791118610,7 €/m²/mes+13,8 %24,5 %Ver ficha
280791118716,7 €/m²/mes+12,1 %36,7 %Ver ficha
280791118811,8 €/m²/mes+13,5 %18,3 %Ver ficha
280791118910,5 €/m²/mes+10,5 %21,3 %Ver ficha
280791119011,1 €/m²/mes+13,3 %20,5 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026