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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791108311,4 €/m²/mes+18,8 %35,1 %Ver ficha
280791108511,4 €/m²/mes+17,5 %31,7 %Ver ficha
280791108612,3 €/m²/mes+28,1 %34,4 %Ver ficha
280791108711,5 €/m²/mes+19,8 %32,4 %Ver ficha
280791108812,1 €/m²/mes+18,6 %34,7 %Ver ficha
280791108912,3 €/m²/mes+23 %34,5 %Ver ficha
280791109111,6 €/m²/mes+22,1 %33,8 %Ver ficha
280791109211,5 €/m²/mes+18,6 %31,6 %Ver ficha
280791109310,3 €/m²/mes+15,7 %21,9 %Ver ficha
28079110949,7 €/m²/mes+14,1 %16,2 %Ver ficha
280791109510,6 €/m²/mes+24,7 %20,2 %Ver ficha
28079110969,4 €/m²/mes+16 %20,5 %Ver ficha
280791109710,5 €/m²/mes+18 %25,7 %Ver ficha
280791109810,8 €/m²/mes+22,7 %24,8 %Ver ficha
280791109910,7 €/m²/mes+27,4 %24,7 %Ver ficha
280791110010,9 €/m²/mes+21,1 %27,7 %Ver ficha
280791110111,9 €/m²/mes+32,2 %29,6 %Ver ficha
280791110211,2 €/m²/mes+16,7 %30,8 %Ver ficha
280791110311,5 €/m²/mes+21,1 %31,4 %Ver ficha
280791110411 €/m²/mes+26,4 %28 %Ver ficha
280791110511,6 €/m²/mes+20,8 %31,6 %Ver ficha
280791110610,8 €/m²/mes+22,7 %26 %Ver ficha
280791110710,8 €/m²/mes+20 %24,8 %Ver ficha
280791110812,1 €/m²/mes+28,7 %32,6 %Ver ficha
280791110910,3 €/m²/mes+21,2 %29,7 %Ver ficha
280791111011,1 €/m²/mes+23,3 %28,8 %Ver ficha
280791111111,5 €/m²/mes+23,7 %30,8 %Ver ficha
280791111211,6 €/m²/mes+14,9 %29,5 %Ver ficha
280791111311 €/m²/mes+19,6 %28,3 %Ver ficha
280791111412,4 €/m²/mes+25,3 %32,5 %Ver ficha
280791111511,7 €/m²/mes+21,9 %31 %Ver ficha
280791111611,2 €/m²/mes+21,7 %31,3 %Ver ficha
280791111711,5 €/m²/mes+25 %33,8 %Ver ficha
280791111811,4 €/m²/mes+22,6 %34,4 %Ver ficha
280791111911,1 €/m²/mes+19,4 %31 %Ver ficha
280791112010,9 €/m²/mes+22,5 %32,4 %Ver ficha
280791112111,5 €/m²/mes+19,8 %33,9 %Ver ficha
280791112211,6 €/m²/mes+26,1 %34,4 %Ver ficha
280791112312 €/m²/mes+22,4 %30,1 %Ver ficha
280791112411,4 €/m²/mes+25,3 %28,1 %Ver ficha
280791112511,7 €/m²/mes+17 %27,6 %Ver ficha
280791112611,9 €/m²/mes+21,4 %24,7 %Ver ficha
28079111288,3 €/m²/mes+40,7 %26 %Ver ficha
28079111297,9 €/m²/mes+17,9 %27,7 %Ver ficha
280791113010,5 €/m²/mes+23,5 %31,6 %Ver ficha
280791113112,4 €/m²/mes+29,2 %40,5 %Ver ficha
280791113212,4 €/m²/mes+33,3 %40,9 %Ver ficha
280791113311,6 €/m²/mes+30,3 %29,6 %Ver ficha
280791113410,1 €/m²/mes+24,7 %30,1 %Ver ficha
280791113510,4 €/m²/mes+26,8 %27,2 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026