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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791102612,1 €/m²/mes+22,2 %30,2 %Ver ficha
28079110289,2 €/m²/mes+15 %19,2 %Ver ficha
280791102911,1 €/m²/mes+33,7 %27,6 %Ver ficha
280791103011,1 €/m²/mes+33,7 %28,2 %Ver ficha
280791103110,6 €/m²/mes+29,3 %24,4 %Ver ficha
280791103210,8 €/m²/mes+13,7 %29,3 %Ver ficha
280791103311,2 €/m²/mes+16,7 %28,5 %Ver ficha
280791103413 €/m²/mes+30 %34,9 %Ver ficha
280791103511,7 €/m²/mes+31,5 %28,8 %Ver ficha
280791103612,2 €/m²/mes+22 %30,7 %Ver ficha
280791103711,9 €/m²/mes+15,5 %33,4 %Ver ficha
280791103811,7 €/m²/mes+25,8 %32,8 %Ver ficha
280791103914,8 €/m²/mes+22,3 %34,2 %Ver ficha
280791104011,6 €/m²/mes+20,8 %34,6 %Ver ficha
280791104112,1 €/m²/mes+26 %33,9 %Ver ficha
280791104212,8 €/m²/mes+18,5 %33,9 %Ver ficha
280791104313,2 €/m²/mes+24,5 %32,2 %Ver ficha
280791104412,7 €/m²/mes+28,3 %23,7 %Ver ficha
280791104512,5 €/m²/mes+21,4 %26,1 %Ver ficha
280791104612,1 €/m²/mes+11 %29,8 %Ver ficha
280791104713,4 €/m²/mes+20,7 %34,4 %Ver ficha
280791104812,4 €/m²/mes+29,2 %33,8 %Ver ficha
280791104912,6 €/m²/mes+15,6 %27,3 %Ver ficha
280791105012,7 €/m²/mes+22,1 %27 %Ver ficha
280791105112,7 €/m²/mes+22,1 %26,2 %Ver ficha
280791105411,1 €/m²/mes+18,1 %32,5 %Ver ficha
280791105512,2 €/m²/mes+20,8 %35,5 %Ver ficha
280791105611,8 €/m²/mes+21,6 %35,2 %Ver ficha
280791105713 €/m²/mes+28,7 %36,3 %Ver ficha
280791105812 €/m²/mes+26,3 %34,2 %Ver ficha
280791105911,7 €/m²/mes+20,6 %33,8 %Ver ficha
280791106011,8 €/m²/mes—24,2 %Ver ficha
280791106113,2 €/m²/mes+25,7 %36,4 %Ver ficha
280791106213,1 €/m²/mes+23,6 %38,2 %Ver ficha
280791106310,6 €/m²/mes+19,1 %28,7 %Ver ficha
280791106513,1 €/m²/mes+15,9 %27 %Ver ficha
280791106712,6 €/m²/mes+15,6 %27 %Ver ficha
280791106810,8 €/m²/mes+17,4 %30 %Ver ficha
280791106910,8 €/m²/mes+20 %29,3 %Ver ficha
280791107011,9 €/m²/mes+25,3 %31,8 %Ver ficha
280791107111,8 €/m²/mes+22,9 %33,4 %Ver ficha
280791107212,2 €/m²/mes+24,5 %36 %Ver ficha
280791107310,9 €/m²/mes+25,3 %30,5 %Ver ficha
280791107411,2 €/m²/mes+20,4 %31,5 %Ver ficha
280791107511,5 €/m²/mes+22,3 %29,5 %Ver ficha
280791107811,9 €/m²/mes+29,3 %31,9 %Ver ficha
280791107910,4 €/m²/mes+26,8 %29,8 %Ver ficha
280791108012,5 €/m²/mes+27,6 %34,5 %Ver ficha
280791108112,1 €/m²/mes+26 %34,5 %Ver ficha
280791108210,8 €/m²/mes+14,9 %29,5 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026