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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280791007011,3 €/m²/mes+22,8 %29 %Ver ficha
280791007211,7 €/m²/mes+17 %25,1 %Ver ficha
280791007310,6 €/m²/mes+19,1 %28,7 %Ver ficha
280791007411,5 €/m²/mes+21,1 %25,4 %Ver ficha
280791007511,6 €/m²/mes+26,1 %28,7 %Ver ficha
280791007611,1 €/m²/mes+22 %24,7 %Ver ficha
280791007712,7 €/m²/mes+29,6 %34,6 %Ver ficha
280791007812,4 €/m²/mes+25,3 %29,7 %Ver ficha
280791008110,9 €/m²/mes+19,8 %22,1 %Ver ficha
280791008210,4 €/m²/mes+15,6 %29,1 %Ver ficha
280791008310 €/m²/mes+9,9 %25,9 %Ver ficha
280791008411,3 €/m²/mes+22,8 %33,3 %Ver ficha
280791008611,5 €/m²/mes+21,1 %35,2 %Ver ficha
28079100879,5 €/m²/mes+9,2 %15,1 %Ver ficha
280791008810,8 €/m²/mes+17,4 %26,7 %Ver ficha
280791008911,3 €/m²/mes+22,8 %29,9 %Ver ficha
280791009010 €/m²/mes+28,2 %20,4 %Ver ficha
280791009110,3 €/m²/mes+19,8 %18,4 %Ver ficha
280791009211,4 €/m²/mes+17,5 %27,1 %Ver ficha
280791009311 €/m²/mes+18,3 %28,7 %Ver ficha
280791009410,2 €/m²/mes+17,2 %32,1 %Ver ficha
280791009510,1 €/m²/mes+18,8 %27,2 %Ver ficha
280791009610,6 €/m²/mes+27,7 %32,1 %Ver ficha
280791009810,7 €/m²/mes+16,3 %27,4 %Ver ficha
280791009911,1 €/m²/mes+23,3 %25,4 %Ver ficha
280791010011,3 €/m²/mes+21,5 %28,3 %Ver ficha
280791010111,2 €/m²/mes+17,9 %26,1 %Ver ficha
280791010210,6 €/m²/mes+20,5 %23,9 %Ver ficha
280791010311,8 €/m²/mes+25,5 %33,9 %Ver ficha
28079101069,8 €/m²/mes+22,5 %18,2 %Ver ficha
28079101079,9 €/m²/mes+11,2 %19 %Ver ficha
280791010810,1 €/m²/mes+17,4 %21,3 %Ver ficha
280791010910,6 €/m²/mes+17,8 %22,5 %Ver ficha
28079101109,6 €/m²/mes+15,7 %29,6 %Ver ficha
280791011210 €/m²/mes+17,6 %30,3 %Ver ficha
28079101139,7 €/m²/mes+18,3 %30,1 %Ver ficha
280791011410,1 €/m²/mes+14,8 %30 %Ver ficha
280791011510 €/m²/mes+19 %30,2 %Ver ficha
280791011612,1 €/m²/mes+24,7 %27,2 %Ver ficha
280791011710,4 €/m²/mes+16,9 %20 %Ver ficha
280791011811,7 €/m²/mes+21,9 %25,8 %Ver ficha
280791011911 €/m²/mes+20,9 %19,2 %Ver ficha
280791012010,8 €/m²/mes+20 %25,8 %Ver ficha
280791012111,4 €/m²/mes+17,5 %33,8 %Ver ficha
280791012210,4 €/m²/mes+25,3 %22,3 %Ver ficha
280791012311 €/m²/mes+14,6 %23,8 %Ver ficha
280791012412 €/m²/mes+22,4 %33,2 %Ver ficha
280791012511,3 €/m²/mes+16,5 %27,6 %Ver ficha
280791012611,6 €/m²/mes+18,4 %29,9 %Ver ficha
280791012711,6 €/m²/mes+22,1 %33,2 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026