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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790905316,9 €/m²/mes+14,2 %24,9 %Ver ficha
280790905412,5 €/m²/mes+17,9 %33,7 %Ver ficha
280790905512,1 €/m²/mes+16,3 %22,7 %Ver ficha
280790905613,5 €/m²/mes+16,4 %22,8 %Ver ficha
280790905712,7 €/m²/mes+27 %31,6 %Ver ficha
280790905812,7 €/m²/mes+21 %35,7 %Ver ficha
280790906013,7 €/m²/mes+19,1 %37 %Ver ficha
280790906112,8 €/m²/mes+18,5 %33 %Ver ficha
280790906314,4 €/m²/mes+25,2 %27,2 %Ver ficha
280790906412,7 €/m²/mes+19,8 %31,9 %Ver ficha
280790906512,8 €/m²/mes+21,9 %36,7 %Ver ficha
280790906612,5 €/m²/mes+20,2 %31,8 %Ver ficha
280790906716,2 €/m²/mes+19,1 %47 %Ver ficha
280790906815,2 €/m²/mes+26,7 %39,6 %Ver ficha
280790906913,7 €/m²/mes+12,3 %28,8 %Ver ficha
280790907014,8 €/m²/mes+42,3 %24,3 %Ver ficha
280790907116,6 €/m²/mes+12,2 %14,2 %Ver ficha
280790907218,9 €/m²/mes+43,2 %16,2 %Ver ficha
280790907318 €/m²/mes+14,6 %15,4 %Ver ficha
280790907413,1 €/m²/mes+18 %24,6 %Ver ficha
280790907514,7 €/m²/mes+17,6 %12,6 %Ver ficha
280790907613 €/m²/mes+14 %34 %Ver ficha
280790907714,5 €/m²/mes+26,1 %28,5 %Ver ficha
280790907813,8 €/m²/mes+25,5 %11,8 %Ver ficha
280790907910,9 €/m²/mes+11,2 %14,8 %Ver ficha
280790908014,8 €/m²/mes+13,8 %16,8 %Ver ficha
280790908115,6 €/m²/mes+19,1 %19,2 %Ver ficha
280790908212,8 €/m²/mes+18,5 %27 %Ver ficha
280790908315,2 €/m²/mes+16,9 %14 %Ver ficha
280790908415,9 €/m²/mes+14,4 %27,4 %Ver ficha
280790908513,2 €/m²/mes+11,9 %12,9 %Ver ficha
280790908616,6 €/m²/mes+10,7 %14,2 %Ver ficha
280790908715,1 €/m²/mes—12,9 %Ver ficha
280790908815 €/m²/mes+17,2 %18,6 %Ver ficha
280790909014,7 €/m²/mes+18,5 %23,6 %Ver ficha
280790909118,3 €/m²/mes+13,7 %15,7 %Ver ficha
280790909213,4 €/m²/mes+13,6 %13,2 %Ver ficha
280791000110,4 €/m²/mes+19,5 %26,7 %Ver ficha
280791000210,4 €/m²/mes—32,4 %Ver ficha
28079100039,9 €/m²/mes—31,6 %Ver ficha
28079100059,9 €/m²/mes+15,1 %27,2 %Ver ficha
280791000613,4 €/m²/mes+18,6 %29 %Ver ficha
280791000713 €/m²/mes+27,5 %35,9 %Ver ficha
280791000811,4 €/m²/mes+17,5 %30,7 %Ver ficha
280791000911,8 €/m²/mes+25,5 %32,3 %Ver ficha
280791001010,4 €/m²/mes+31,6 %26,1 %Ver ficha
280791001111,6 €/m²/mes+14,9 %23,5 %Ver ficha
280791001212,6 €/m²/mes+20 %27,1 %Ver ficha
280791001311,1 €/m²/mes+12,1 %21,1 %Ver ficha
280791001412,5 €/m²/mes+12,6 %18,2 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026