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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790807913,5 €/m²/mes+15,4 %32,3 %Ver ficha
280790808015,8 €/m²/mes+12,1 %43,6 %Ver ficha
280790808114,4 €/m²/mes+24,1 %34,9 %Ver ficha
280790808214,4 €/m²/mes+17,1 %37,3 %Ver ficha
280790808313,6 €/m²/mes+16,2 %38,6 %Ver ficha
280790808413,9 €/m²/mes+14,9 %36 %Ver ficha
280790808514,3 €/m²/mes+16,3 %36,3 %Ver ficha
280790808613,9 €/m²/mes+17,8 %33,9 %Ver ficha
280790808814,2 €/m²/mes+19,3 %37,9 %Ver ficha
280790808914,2 €/m²/mes+16,4 %34,3 %Ver ficha
280790809011,4 €/m²/mes+14 %18,1 %Ver ficha
280790809113,3 €/m²/mes+19,8 %29,8 %Ver ficha
280790809213,5 €/m²/mes+14,4 %31,1 %Ver ficha
280790809312,8 €/m²/mes+19,6 %23,4 %Ver ficha
280790809413,2 €/m²/mes+14,8 %24,8 %Ver ficha
280790809514,1 €/m²/mes+16,5 %19,2 %Ver ficha
280790809611,5 €/m²/mes+10,6 %15,6 %Ver ficha
280790809713,5 €/m²/mes+23,9 %16,6 %Ver ficha
280790809813,6 €/m²/mes+12,4 %16,7 %Ver ficha
280790809912,2 €/m²/mes+10,9 %14,7 %Ver ficha
280790810012,3 €/m²/mes+15 %12,7 %Ver ficha
280790810212,5 €/m²/mes+10,6 %13,7 %Ver ficha
280790810314,7 €/m²/mes+15,7 %14,3 %Ver ficha
280790810413,4 €/m²/mes+21,8 %36 %Ver ficha
280790810513,7 €/m²/mes+22,3 %38,5 %Ver ficha
280790810614,1 €/m²/mes+25,9 %38,9 %Ver ficha
280790810714,2 €/m²/mes+17,4 %38,2 %Ver ficha
280790810813,3 €/m²/mes+23,1 %37,7 %Ver ficha
280790810913,2 €/m²/mes+23,4 %33,3 %Ver ficha
280790811012,5 €/m²/mes+15,7 %27,9 %Ver ficha
280790811111,6 €/m²/mes+22,1 %20,9 %Ver ficha
280790811210,6 €/m²/mes+23,3 %32,4 %Ver ficha
280790811310,8 €/m²/mes+13,7 %25,4 %Ver ficha
280790811411,6 €/m²/mes+18,4 %34,4 %Ver ficha
280790811512,9 €/m²/mes+35,8 %36,4 %Ver ficha
280790811611,1 €/m²/mes+26,1 %29,4 %Ver ficha
280790811710,2 €/m²/mes+20 %25,1 %Ver ficha
280790811910,1 €/m²/mes+16,1 %24,5 %Ver ficha
28079081209 €/m²/mes+11,1 %21,6 %Ver ficha
280790812112,4 €/m²/mes+12,7 %34,9 %Ver ficha
280790812211,1 €/m²/mes+13,3 %31,1 %Ver ficha
280790812312 €/m²/mes+16,5 %27,1 %Ver ficha
280790812413,7 €/m²/mes+20,2 %33,8 %Ver ficha
280790812513,7 €/m²/mes+22,3 %30,2 %Ver ficha
280790812612,9 €/m²/mes+21,7 %30,8 %Ver ficha
280790812814,8 €/m²/mes+11,3 %16,7 %Ver ficha
280790813113,3 €/m²/mes+11,8 %12,7 %Ver ficha
280790813218,5 €/m²/mes+59,5 %15,8 %Ver ficha
280790813313,5 €/m²/mes+14,4 %18,5 %Ver ficha
280790813514,1 €/m²/mes+13,7 %13,3 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026