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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790802813,4 €/m²/mes+21,8 %27,9 %Ver ficha
280790802912,3 €/m²/mes+16 %20,1 %Ver ficha
280790803011,8 €/m²/mes+21,6 %19,8 %Ver ficha
280790803113,5 €/m²/mes+21,6 %18,9 %Ver ficha
280790803212,3 €/m²/mes+10,8 %24,9 %Ver ficha
280790803311,5 €/m²/mes+22,3 %13 %Ver ficha
280790803411,5 €/m²/mes+10,6 %12,8 %Ver ficha
280790803512,2 €/m²/mes+10,9 %13,3 %Ver ficha
280790803612,3 €/m²/mes+11,8 %19,1 %Ver ficha
280790803711,4 €/m²/mes+9,6 %15,8 %Ver ficha
280790803812,2 €/m²/mes+25,8 %18 %Ver ficha
280790803911,8 €/m²/mes+14,6 %15,5 %Ver ficha
280790804012,1 €/m²/mes+15,2 %16,9 %Ver ficha
280790804111,1 €/m²/mes+4,7 %20,2 %Ver ficha
280790804212,4 €/m²/mes+13,8 %23,6 %Ver ficha
280790804311,5 €/m²/mes+11,7 %14,6 %Ver ficha
280790804411,5 €/m²/mes+17,3 %16,7 %Ver ficha
280790804513,4 €/m²/mes+11,7 %29,1 %Ver ficha
280790804613,9 €/m²/mes+16,8 %34,2 %Ver ficha
280790804713,5 €/m²/mes+17,4 %34,3 %Ver ficha
280790804814 €/m²/mes+15,7 %35,3 %Ver ficha
280790804915,5 €/m²/mes+11,5 %18,4 %Ver ficha
280790805012,7 €/m²/mes+13,4 %23 %Ver ficha
280790805111,6 €/m²/mes+19,6 %18,6 %Ver ficha
280790805216,5 €/m²/mes+19,6 %23,2 %Ver ficha
280790805315,2 €/m²/mes+26,7 %41 %Ver ficha
280790805410,6 €/m²/mes+27,7 %18 %Ver ficha
280790805511 €/m²/mes+25 %17,8 %Ver ficha
280790805612,3 €/m²/mes+13,9 %20,2 %Ver ficha
280790805712,2 €/m²/mes+14 %20,1 %Ver ficha
280790805813,1 €/m²/mes+15,9 %20,9 %Ver ficha
280790805912,9 €/m²/mes+15,2 %22 %Ver ficha
280790806012,3 €/m²/mes+13,9 %18,8 %Ver ficha
280790806113,6 €/m²/mes+18,3 %32 %Ver ficha
280790806213,8 €/m²/mes+10,4 %36,1 %Ver ficha
280790806314,4 €/m²/mes+29,7 %40,8 %Ver ficha
280790806414,8 €/m²/mes+21,3 %42,1 %Ver ficha
280790806515,3 €/m²/mes+27,5 %43 %Ver ficha
280790806614,7 €/m²/mes+23,5 %43,1 %Ver ficha
280790806714,6 €/m²/mes+18,7 %39,8 %Ver ficha
280790806814,4 €/m²/mes+21 %40,6 %Ver ficha
280790806913,9 €/m²/mes+12,1 %38 %Ver ficha
280790807114,2 €/m²/mes+10,9 %39,8 %Ver ficha
280790807216 €/m²/mes+17,6 %42,2 %Ver ficha
280790807315,1 €/m²/mes+16,2 %40,5 %Ver ficha
280790807414,6 €/m²/mes+24,8 %38 %Ver ficha
280790807514,2 €/m²/mes+12,7 %39,5 %Ver ficha
280790807614,4 €/m²/mes+21 %37,3 %Ver ficha
280790807713,8 €/m²/mes+23,2 %35,5 %Ver ficha
280790807814 €/m²/mes+15,7 %35,1 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026