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Comprar vivienda en Madrid

Madrid

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Madrid

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Este municipio no tiene valor propio (menos de 25.000 habitantes o pocas tasaciones). Se muestra la media de la provincia de Madrid como referencia.

Todavía no hay valor tasado publicado para este municipio ni para su provincia.

Precio de transacción (IPV INE): +14,2 % interanual · 2025T4 · Madrid, Comunidad de

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Madrid

Precio medio del último año

13,63 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 1090 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

+18,8 %

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

2392

Media provincial: 7,81 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

9,611,613,620112012201320142015201620172018201920202021202220232024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

11,2 €/m²/mes

Mediana

13 €/m²/mes

25% más caro (p75)

16 €/m²/mes

2392 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
280790612713 €/m²/mes+13 %28,8 %Ver ficha
280790612813 €/m²/mes+15 %33,6 %Ver ficha
280790612914,8 €/m²/mes+14,7 %35,1 %Ver ficha
280790700118 €/m²/mes+15,4 %30,5 %Ver ficha
280790700218,8 €/m²/mes+35,3 %30,2 %Ver ficha
280790700319,5 €/m²/mes+18,2 %37,3 %Ver ficha
280790700418,3 €/m²/mes+13,7 %34 %Ver ficha
280790700618,8 €/m²/mes+14,6 %29,5 %Ver ficha
280790700716,8 €/m²/mes+19,1 %25,6 %Ver ficha
280790700818,9 €/m²/mes+31,3 %22,4 %Ver ficha
280790700918,3 €/m²/mes+21,2 %35,1 %Ver ficha
280790701017,6 €/m²/mes+15,8 %29 %Ver ficha
280790701120,2 €/m²/mes+17,4 %41,1 %Ver ficha
280790701218,5 €/m²/mes+17,8 %34,3 %Ver ficha
280790701317,7 €/m²/mes+22,1 %23,8 %Ver ficha
280790701416,5 €/m²/mes+15,4 %27 %Ver ficha
280790701620,6 €/m²/mes+12 %41,1 %Ver ficha
280790701717,9 €/m²/mes+20,1 %24,4 %Ver ficha
280790701819,5 €/m²/mes+20,4 %28,4 %Ver ficha
280790701921,8 €/m²/mes+14,7 %32,2 %Ver ficha
280790702118,6 €/m²/mes+20,8 %21,9 %Ver ficha
280790702314,7 €/m²/mes+19,5 %16,7 %Ver ficha
280790702417,8 €/m²/mes+11,3 %31,7 %Ver ficha
280790702517,8 €/m²/mes+21,1 %31,1 %Ver ficha
280790702618,2 €/m²/mes+13 %32,2 %Ver ficha
280790702816,5 €/m²/mes+23,1 %26,3 %Ver ficha
280790703018,2 €/m²/mes+19,7 %32,5 %Ver ficha
280790703117,8 €/m²/mes+15,6 %30,4 %Ver ficha
280790703219,9 €/m²/mes+14,4 %41,1 %Ver ficha
280790703419,5 €/m²/mes+12,7 %39,5 %Ver ficha
280790703517,6 €/m²/mes+15 %33,3 %Ver ficha
280790703616,3 €/m²/mes+10,1 %28,5 %Ver ficha
280790703819,2 €/m²/mes+18,5 %38 %Ver ficha
280790703919,4 €/m²/mes+21,3 %30,1 %Ver ficha
280790704019,3 €/m²/mes+10,9 %39,4 %Ver ficha
280790704118 €/m²/mes+11,8 %33,1 %Ver ficha
280790704212,8 €/m²/mes+12,3 %11,6 %Ver ficha
280790704317,1 €/m²/mes+8,9 %24,2 %Ver ficha
280790704414,6 €/m²/mes+28,1 %12,9 %Ver ficha
280790704519 €/m²/mes+11,1 %35,7 %Ver ficha
280790704619,8 €/m²/mes+12,5 %38,1 %Ver ficha
280790704718,8 €/m²/mes+15,3 %28,9 %Ver ficha
280790704818,4 €/m²/mes+12,2 %25 %Ver ficha
280790704915,9 €/m²/mes+12,8 %18,4 %Ver ficha
280790705016,7 €/m²/mes+15,2 %27 %Ver ficha
280790705119,2 €/m²/mes+17,8 %32,5 %Ver ficha
280790705220,3 €/m²/mes+23,8 %32,2 %Ver ficha
280790705319,1 €/m²/mes+17,9 %35,4 %Ver ficha
280790705519,8 €/m²/mes+33,8 %28,7 %Ver ficha
280790705620,4 €/m²/mes+20,7 %39 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

24 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026