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Comprar vivienda en Vitoria-Gasteiz

Vitoria-Gasteiz · Araba/Álava

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Superficie de referencia

Entre 20 y 300 m². Cambia los equivalentes de alquiler y compra; el dato oficial por m² no varía.

Comprar en Vitoria-Gasteiz

Valor tasado medio de la vivienda libre: lo que valoran las tasaciones oficiales, no el precio final de compraventa.

Ver dónde te lo puedes permitir en el mapa

Valor tasado del último trimestre

2681 €/m²

Dato de 2.º trim. 2026

Para una vivienda de 80 m²

≈ 214.472 €

Orientativo: valor tasado × 80 m². Tu vivienda concreta puede valer más o menos.

Variación a 5 años

+22 %

Último trimestre frente al mismo trimestre de 5 años antes

Evolución del valor tasado

Valor tasado trimestral en €/m². Una sola unidad.

1862,62461,63060,620052007200920112013201520172019202120232025

Esfuerzo de compra

Sin dato: la renta media del hogar se publica por sección censal (INE), no agregada por municipio. Consúltala en la ficha de una sección de este municipio.

Precio de transacción (IPV INE): +12,3 % interanual · 2025T4 · País Vasco

MIVAU · Estadística de valor tasado de vivienda libre · valor de tasación, no precio de cierre

Alquilar en Vitoria-Gasteiz

Precio medio del último año

9,02 €/m²/mes

Año de referencia: 2024

Equivalente a 722 €/mes para 80 m².

Variación a 5 años

—

Último año disponible frente a 5 años antes (SERPAVI)

Secciones con dato

152

Media provincial: 5,95 €/m²/mes

Evolución del alquiler

Media anual del precio de las secciones del municipio. Una sola unidad: €/m²/mes.

99,592024

Distribución de precios por sección

25% más barato (p25)

8,4 €/m²/mes

Mediana

9 €/m²/mes

25% más caro (p75)

9,6 €/m²/mes

152 secciones con dato

Secciones con dato

CUSECPrecioVar. 5 añosEsfuerzo
01059040099,9 €/m²/mes—24,3 %Ver ficha
01059040129,2 €/m²/mes—25,4 %Ver ficha
01059040148,8 €/m²/mes—20,7 %Ver ficha
01059040169,4 €/m²/mes—22,5 %Ver ficha
01059040179,3 €/m²/mes—22,2 %Ver ficha
010590401810 €/m²/mes—22,4 %Ver ficha
01059040199,3 €/m²/mes—21,5 %Ver ficha
01059040208,6 €/m²/mes—18,7 %Ver ficha
01059040217,9 €/m²/mes—17,2 %Ver ficha
010590402210 €/m²/mes—26,7 %Ver ficha
01059040239,8 €/m²/mes—27,5 %Ver ficha
01059040259,8 €/m²/mes—22,8 %Ver ficha
01059040268,9 €/m²/mes—24 %Ver ficha
01059040279,6 €/m²/mes—25,3 %Ver ficha
01059040299,6 €/m²/mes—26,6 %Ver ficha
010590403110,6 €/m²/mes—25,8 %Ver ficha
010590403210,8 €/m²/mes—16,4 %Ver ficha
01059050018,7 €/m²/mes—18,8 %Ver ficha
01059050027,5 €/m²/mes—16,7 %Ver ficha
01059050038,2 €/m²/mes—18,9 %Ver ficha
01059050066,9 €/m²/mes—21,1 %Ver ficha
01059050079,1 €/m²/mes—21,7 %Ver ficha
01059050089,3 €/m²/mes—23,7 %Ver ficha
01059050098,1 €/m²/mes—16,8 %Ver ficha
01059050109,2 €/m²/mes—19,8 %Ver ficha
01059050128 €/m²/mes—16,1 %Ver ficha
01059050139,3 €/m²/mes—18,3 %Ver ficha
01059050149,6 €/m²/mes—17,9 %Ver ficha
01059050158,1 €/m²/mes—16,2 %Ver ficha
01059050168,5 €/m²/mes—18,4 %Ver ficha
01059050178,4 €/m²/mes—17,3 %Ver ficha
01059050188,5 €/m²/mes—18,5 %Ver ficha
01059050198,3 €/m²/mes—20,3 %Ver ficha
01059050218,2 €/m²/mes—18,3 %Ver ficha
01059050228,3 €/m²/mes—18,7 %Ver ficha
01059050238,9 €/m²/mes—21,8 %Ver ficha
01059050257,7 €/m²/mes—23,1 %Ver ficha
01059050268,4 €/m²/mes—19,2 %Ver ficha
01059050279 €/m²/mes—19,7 %Ver ficha
01059050289 €/m²/mes—18,7 %Ver ficha
01059050298,7 €/m²/mes—16 %Ver ficha
01059050308,5 €/m²/mes—21,9 %Ver ficha
01059050319,8 €/m²/mes—20,5 %Ver ficha
01059050328,7 €/m²/mes—18,5 %Ver ficha
01059050339,7 €/m²/mes—22,9 %Ver ficha
01059050348,7 €/m²/mes—15,7 %Ver ficha
010590503511,3 €/m²/mes—23,7 %Ver ficha
01059050378,4 €/m²/mes—19,5 %Ver ficha
01059050389,1 €/m²/mes—15,2 %Ver ficha
01059050397,5 €/m²/mes—17,9 %Ver ficha

Contexto del municipio

Además del precio: quién vive en alquiler y cuántas viviendas se ofertan como turísticas en el municipio.

Hogares en alquiler

15,2 %

INE · Censo 2021

Fuente: SERPAVI (MIVAU) · datos anuales por sección censal · consulta 4 de noviembre de 2026